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Retail Office Space 1200-6600 SF Sedalia NC 6307 Burlington Rd 111–613 m² | À louer | Whitsett, NC 27377
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Informations principales
- ±1,200–6,600 SF available retail/office/medical space in Stoney Creek Village
- High visibility frontage along Burlington Road with 690’ of linear exposure
- Ample on-site parking with 427 spaces supporting high customer and employee volume
- Anchored by Food Lion with strong national and local tenant mix driving traffic daily
- Easy access to I-40 and Hwy 70 connecting Greensboro, Burlington, and Triad markets
- Zoned CD-SC allowing flexible retail, office, medical, and service-based uses
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 – 502 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6307-I | 111 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 18 926 € /an 1 577 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Approximately 5,400 square feet available, or three individual units of about 1,800 square feet each (configurable as needed)
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
1er étage, bureau 6307-I
Former barber shop space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Retail Office Space 1200-6600 SF Sedalia NC
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- China 1
- Restaurant
- 1
- -
- Food Lion
- Supermarché
- 978
- National
- International Styles And Cuts
- -
- 1
- -
- LTR Dental
- -
- 1
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- Russell Cellular
- Télécoms sans fil
- 560
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 108
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| China 1 | Restaurant | 1 | - |
| Food Lion | Supermarché | 978 | National |
| International Styles And Cuts | - | 1 | - |
| LTR Dental | - | 1 | - |
| Russell Cellular | Télécoms sans fil | 560 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 108 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 613 m² | Surface commerciale utile | 4 905 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Espace total disponible | 613 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 905 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
À propos du bien
Stoney Creek Village, situé au 6307 Burlington Road, propose des espaces commerciaux haut de gamme à louer, des bureaux à louer, ainsi que des opportunités pour des espaces médicaux dans le corridor en pleine expansion de Sedalia/Whitsett, dans le comté de Guilford, en Caroline du Nord. La propriété offre des configurations flexibles allant de ±1 200 à ±6 600 pieds carrés, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires du secteur de la vente au détail, les utilisateurs de bureaux professionnels et les cabinets médicaux cherchant à établir une présence régionale forte dans un environnement de centre commercial à fort trafic. Idéalement situé le long de Burlington Road, avec un accès direct à l'Interstate 40 et à la Highway 70, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale entre Greensboro, Burlington, ainsi que les marchés commerciaux plus larges de Charlotte et de la région du Triad. Le centre profite d'une visibilité exceptionnelle, de locataires nationaux établis tels que Food Lion et Verizon, ainsi que d'un trafic quotidien constant généré par la croissance résidentielle environnante et la demande en commerce de détail. Cet emplacement est parfaitement adapté aux locataires recherchant une visibilité dans une zone commerciale éprouvée, soutenue par une forte croissance démographique, des revenus élevés des ménages et la proximité de détaillants nationaux. Stoney Creek Village représente une opportunité attrayante pour les entreprises souhaitant s'établir ou se développer dans un corridor commercial performant de Caroline du Nord.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail Office Space 1200-6600 SF Sedalia NC | 6307 Burlington Rd
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