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Covington Plaza 6306-6410 W Jefferson Blvd Espace disponible | 186–836 m² | Local commercial | Fort Wayne, IN 46804
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Informations principales
- Anchored shopping center with national and regional retailers along Jefferson Boulevard.
- Strong demographic profile, including high household incomes within a three-mile radius.
- Excellent visibility and accessibility with over 28,753 VPD on a key commercial corridor.
- Dynamic tenant mix anchored by The Fresh Market, complemented by restaurants, fitness, and service-oriented retailers.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B-08A | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G20A | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6306-6410 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau B-08A
Existing Susan's Fashions retail store
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6306-6410 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau G20A
Covington Plaza offers a dynamic retail environment strategically positioned along Jefferson Boulevard in Fort Wayne, Indiana. This high-traffic corridor connects directly to downtown Fort Wayne, US-24, and Interstate 69, providing retailers with outstanding visibility and accessibility. The property spans approximately 166,595 SF and features a diverse mix of national and regional retailers, catering to a strong customer base with a robust daytime population within a five-mile radius.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Covington Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cap-n-cork
- Enseigne
- -
- -
- Office Depot
- Matériel de bureau
- 871
- International
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 860
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 248
- International
- Tequila Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- The Fresh Market
- Supermarché
- 227
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cap-n-cork | Enseigne | - | - |
| Office Depot | Matériel de bureau | 871 | International |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 860 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 248 | International |
| Tequila Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| The Fresh Market | Supermarché | 227 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 836 m² | Façade | Jefferson Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 19 825 m² |
| Stationnement | 1398 places | Surface totale du terrain | 13,23 ha |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1398 places |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | Jefferson Blvd |
| Surface commerciale utile | 19 825 m² |
| Surface totale du terrain | 13,23 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
The shopping center benefits from significant vehicular exposure, with Jefferson Boulevard handling over 28,753 vehicles per day (VPD). Anchored by The Fresh Market, Covington Plaza provides a synergistic tenant mix that includes dining, services, lifestyle retailers, and health and wellness providers. Retailers enjoy proximity to dense residential neighborhoods and major employment centers, making this an attractive destination for daily essentials and specialty shopping. The location’s demographic profile underscores its strength, with average household incomes surpassing $100,000 within a three-mile radius. This combination of traffic counts, demographic affluence, and retail co-tenancy positions Covington Plaza as a premier leasing opportunity in Fort Wayne.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Covington Plaza | 6306-6410 W Jefferson Blvd
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