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Covington Plaza 6306-6410 W Jefferson Blvd Espace disponible | 99–950 m² | Local commercial | Fort Wayne, IN 46804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial à volume élevé ancré dans les épiceries
- Mélange de locataires imbattable avec des boutiques locales, des restaurants populaires et les meilleures marques nationales
- Classé au premier rang des centres de quartier les plus visités de Fort Wayne
- Accès et visibilité incroyables
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B05A | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G09B | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G20A | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6306-6410 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau B05A
6306-6410 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau G09B
6306-6410 W Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau G20A
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À COVINGTON PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- HoneyBaked Ham
- Alimentation spécialisée
- 713
- National
- Office Depot
- Matériel de bureau
- 1 046
- International
- Pets Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 905
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 076
- International
- The Fresh Market
- Enseigne
- -
- -
- The Woodhouse Day Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 123
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| HoneyBaked Ham | Alimentation spécialisée | 713 | National |
| Office Depot | Matériel de bureau | 1 046 | International |
| Pets Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 905 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 076 | International |
| The Fresh Market | Enseigne | - | - |
| The Woodhouse Day Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 123 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 950 m² | Façade | Jefferson Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 19 901 m² |
| Stationnement | 1398 places | Surface totale du terrain | 13,23 ha |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 950 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1398 places |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | Jefferson Blvd |
| Surface commerciale utile | 19 901 m² |
| Surface totale du terrain | 13,23 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Caractéristiques de la propriété : • Centre commercial de 182 866 pieds carrés • Points d'ancrage : The Fresh Market, Office Depot et Planet Fitness • Grande proximité de l'autoroute avec de solides centres d'emploi • Situé dans le corridor commercial le plus fréquenté du marché • 2 intersections signalisées sur le boulevard West Jefferson • Excellent mélange de locataires nationaux et locaux Démographie : Rayon de 1 mile • Population : 5 405 hab. • Revenu moyen des ménages : 89 127$ Rayon de 3 milles • Population : 37 384 hab. • Revenu moyen des ménages : 99 172$ Rayon de 5 milles • Population : 107 263 hab. • Revenu moyen des ménages : 85 678$
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Covington Plaza | 6306-6410 W Jefferson Blvd
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