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2,400 SF Retail Bldg 6305 Gall Blvd Local commercial | 223 m² | À louer | Zephyrhills, FL 33542
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Informations principales
- Prime location at the intersection of Gall Boulevard (US Highway 301) and Ft. King Rd.
- Surrounded by national retailers, restaurants, medical providers and established businesses
- Excellent visibility and exposure along a high-traffic commercial corridor
- Suitable for retail, medical, professional office, fitness or specialty-service uses
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 52 573 € /an 4 381 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2,400 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Année de construction | 1997 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business on one of Zephyrhills' busiest commercial corridors. This ±2,400-square-foot freestanding retail building offers outstanding visibility along Gall Boulevard (US-301), providing excellent exposure to both local and commuter traffic. The property's highly accessible location places it among a strong mix of national retailers, medical users, restaurants, and established local businesses, making it an ideal opportunity for retailers, medical users, professional offices, fitness concepts, specialty services, or boutique businesses.
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2,400 SF Retail Bldg | 6305 Gall Blvd
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