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Crestwood Crossing II 6305 E 120th Ct 84–177 m² | À louer | Tulsa, OK 74137
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-End Building with High-End Finishes
- Over 33,000 cars per day through intersection of 121st and Sheridan
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau C | 84 m² | 4,27 mètres | 2-5 Ans | 214,00 € /m²/an 17,83 € /m²/mois 18 012 € /an 1 501 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau H | 93 m² | 4,27 mètres | 3-5 Ans | 232,61 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 21 610 € /an 1 801 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
FIRST FLOOR Professional Office and/or Medical Office Suite with Private Entrance and Exit. MOVE-IN READY. Suite contains Reception Area, Conference Room, Private Office, Bullpen, Kitchenette, Storage Area and ADA Restroom. Mop Sink. The Suite has 14’ Ceilings, designer flooring and lighting finishes. Private Mailbox, Signage availability on monument sign and in front of entrance. CAT 6 Data cabling. Rent: $2,086.00 per month. Tenant pays: Electric, Gas and Telecom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Move-In Ready Space
2e étage, bureau H
Prime Salon Space for Lease in a Modern, Bright Retail Complex Located in a sleek and modern retail, medical and office complex, this high-end salon offers an ideal setting for established professionals or entrepreneurs ready to elevate their business. The space features soaring tall ceilings and ample natural light, creating an open and inviting atmosphere that enhances both client experience and stylist creativity. With 6 fully-equipped styling stations, private ADA restroom, breakroom with kitchenette and stacklable washer and dryer, this move-in-ready space is designed to meet the needs of a busy, upscale salon environment. Whether you're a single operator or planning to expand your team, this versatile layout can accommodate your vision. The current furniture and accessories can be transferred to new tenant—including contemporary styling chairs, mirrors, and storage units. The modern finishes throughout, combined with the abundant natural light, provide an inspiring backdrop for your team and clients alike. Perfectly suited for a high-end clientele, the salon is part of a vibrant retail complex that attracts affluent traffic, ensuring great visibility and potential for business growth. Plus, the location offers easy access to major roads and parking, making it convenient for both your staff and customers. This is an exceptional opportunity for anyone looking to operate in a polished, turn-key space with a prime location and seamless potential for growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 177 m² | Surface commerciale utile | 1 375 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 375 m² |
| Année de construction | 2020 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crestwood Crossing II | 6305 E 120th Ct
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