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6304 39th Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 915 571 € (638 524 €/Lot) Taux de capitalisation 7,45 % Woodside, NY 11377

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Informations principales sur l'investissement

Cette propriété comprenait 2 appartements résidentiels de 3 chambres chacun, un nouveau toit et des couloirs récemment rénovés.
Le magasin est entièrement loué avec un bail de 5 ans avec l'option d'une extension.

Très peu d'entretien requis avec des taxes de 6 000$ par an

Résumé analytique

PRIX RÉDUIT ! Fantastique opportunité d'investissement à vendre ! ! ! ! Propriété à usage mixte avec deux appartements spacieux de 3 chambres et un espace commercial lucratif. Profitez d'un potentiel de revenus plus élevé et de faibles impôts sur un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété rentable.
Le bâtiment total compte 4 étages avec un total de 4 800 pieds carrés.
1 200 pieds carrés par étage avec 3 étages au-dessus et un sous-sol de 1 200 pieds carrés.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 915 571 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	638 524 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,02 ha
Taux de capitalisation	7,45 %	Surface de l’immeuble	233 m²
Nb de lots	3	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1931/2015
Sous-type de bien	Appartement Local commercial général, restauration rapide Local commercial général, restaurant Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Zonage	R5D - Magasins et résidences

Prix	1 915 571 €
Prix par lot	638 524 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,45 %
Nb de lots	3
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Local commercial général, restauration rapide Local commercial général, restaurant Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	233 m²
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1931/2015
Zonage	R5D - Magasins et résidences

Caractéristiques du lot

Climatisation
Lave-vaisselle
Micro-ondes

Chauffage
Cuisine

Réfrigérateur
Four

Baignoire/Douche
Congélateur

Caractéristiques du site

Accès 24 h/24
Accès contrôlé

CVC contrôlé par l’occupant

Transports en commun

Détecteur de fumée

1 1

Carte

Exceptionally walkable

100/100

Fairly drivable

40/100

Exceptional public transit

100/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	01233-0059	Évaluation des aménagements	26 721 €
Évaluation du terrain	4 439 €	Évaluation totale	31 160 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

01233-0059

Évaluation du terrain

4 439 €

Évaluation des aménagements

26 721 €

Évaluation totale

31 160 €

(347) 387-8287

Contact

Katerina Filips
VORO Real Estate

ID de l’annonce: 31204668
Date de mise sur le marché: 13/03/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 6304 39th Ave, Woodside, NY 11377

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Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Street view Rue

Carte

6304 39th Ave, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — Primary Photo

6304 39th Ave, Woodside, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — IMG_6635

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6304 39th Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 915 571 € (638 524 €/Lot) Taux de capitalisation 7,45 % Woodside, NY 11377

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