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Tower Plaza 6303-6343 Miramar Pky Espace disponible | 61–347 m² | Local commercial | Miramar, FL 33023
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Informations principales
- 34,000 AADT on Miramar Parkway
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2825 SW 64th | 175 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6320-D | 61 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6327 | 111 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6303-6329 Miramar Pky - 1er étage – Bureau 2825 SW 64th
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Cour
6303-6329 Miramar Pky - 1er étage – Bureau 6320-D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
6303-6329 Miramar Pky - 1er étage – Bureau 6327
Vanilla shell, brand new roof, HVAC, bathroom, flooring etc. Located directly next to the laundromat anchor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Tower Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beauty Exchange Beauty Supply
- Parapharmacie
- 24
- Local
- Estrella Insurance
- Assurance
- 232
- National
- Millionaires Dry Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- Perfect Touch Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Pf Auto Repair & Tires
- Autre bureau
- 1
- Local
- Ruiz Tiger Karate
- Fitness
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beauty Exchange Beauty Supply | Parapharmacie | 24 | Local |
| Estrella Insurance | Assurance | 232 | National |
| Millionaires Dry Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Perfect Touch Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Pf Auto Repair & Tires | Autre bureau | 1 | Local |
| Ruiz Tiger Karate | Fitness | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 347 m² | Façade | 67,67 m le Miramar Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 169 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 347 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 67,67 m le Miramar Pky |
| Surface commerciale utile | 3 169 m² |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Année de construction | 1963 |
À propos du bien
Tower Plaza, located at 6303–6343 Miramar Parkway, Miramar, FL 33023, occupies a highly visible and convenient position along one of Miramar’s primary commercial corridors. The center benefits from strong frontage on Miramar Parkway, a well-traveled roadway that provides excellent exposure and easy access for both local residents and passing traffic. Surrounded by established residential neighborhoods, schools, and complementary retail and service uses, the location supports consistent daily activity and customer flow. The plaza is also well connected to major routes such as Florida’s Turnpike and I-75, allowing efficient access from across Miramar and neighboring communities. This central setting makes Tower Plaza a strategically located neighborhood center serving the everyday needs of the surrounding community.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Miramar Pembroke Management Partners, LLC
Tower Plaza | 6303-6343 Miramar Pky
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