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Alon Suite 6302 NW Cache Rd Bureau | 325 m² | À louer | Lawton, OK 73505
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Informations principales
- Clean and Move-in-Ready
- High Traffic Counts
- Corner Lot
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6302 | 325 m² | Négociable | 127,07 € /m²/an 10,59 € /m²/mois 41 318 € /an 3 443 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 6302
Cummins-Setters Commercial Partners is pleased to announce a new lease opportunity at 6304 NW Cache Rd., Lawton, OK. This versatile property, formerly the headquarters of well-known local business Hop& Sack, features a 39' x 22' front office, a 14' x 10' administration space, a 10' x 11' computer room, a kitchen, and two restrooms—one with a shower. The site also offers two spacious executive suites, with the larger measuring 357 sq. ft. and the other 270 sq. ft. Additionally, there is over 265 sq. ft. of dedicated office storage available, making it an ideal location for businesses seeking ample workspace and amenities. The location has four dedicated covered carport parking spots and additional parking, as well as signage on front of the building. Contact Chuck Webber at 580-678-1769 for questions or viewing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Corner Lot, Great traffic counts, Move-in-Ready
- Shower Facilities includes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Cummins-Setters Commercial Partners est ravi d'annoncer une nouvelle opportunité de location au 6304 NW Cache Rd., Lawton, OK. Cette propriété polyvalente, anciennement le siège de l'entreprise locale bien connue Hop & Sack, comprend un bureau d'accueil de 39' x 22', un espace administratif de 14' x 10', une salle informatique de 10' x 11', une cuisine et deux salles de bain, dont une équipée d'une douche. Le site propose également deux suites exécutives spacieuses, la plus grande mesurant 357 pieds carrés et l'autre 270 pieds carrés. De plus, il y a plus de 265 pieds carrés d'espace de stockage dédié aux bureaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail généreux et de commodités. L'emplacement dispose de quatre places de parking couvertes dédiées ainsi que d'un parking supplémentaire, et offre la possibilité d'ajouter une signalisation à l'avant du bâtiment. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Chuck Webber au 580-678-1769.
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Alon Suite | 6302 NW Cache Rd
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