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Fully Leased Industrial Investment 6302 66 St Industriel/Logistique 3 108 m² 100 % Loué À vendre Lloydminster, AB T9V 3T6 2 800 722 € (901,03 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully leased industrial asset delivering stable annual rental income.
- Excellent accessibility with multiple grade-level doors and generous paved yard space for maneuvering and storage.
- Upgraded building systems including fire suppression and Telus fiber connectivity.
Résumé analytique
Investment opportunity in Lloydminster: ±33,000?SF multi-tenant industrial facility with upgraded offices, fire suppression system, and 20’ ceilings. Includes 10 grade-level doors, fenced yard, paved parking, and Telus fibre (2025). Fully leased, generating $345,600/year in income. Listed at $4,500,000. Ideal for investors seeking modern, income-producing assets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 800 722 € | Surface utile brute | 3 108 m² |
| Prix par m² | 901,03 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2012 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 1,22 ha | ||
| Zonage | I2 | ||
| Prix | 2 800 722 € |
| Prix par m² | 901,03 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,22 ha |
| Surface utile brute | 3 108 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I2 |
Caractéristiques
- Cour
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Fully Leased Industrial Investment | 6302 66 St
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