New NNN Dollar General - Waycross, GA MSA | 6301 Valdosta hwy
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New NNN Dollar General - Waycross, GA MSA 6301 Valdosta hwy Local commercial 988 m² À vendre Manor, GA 31550 1 590 088 € (1 608,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Magasin indépendant Dollar General.
- Contrat de location garanti par l'entreprise Absolute NNN.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*Boutique indépendante Dollar General
*Contrat de location garanti par Absolute NNN Corporate
*Nouvelle construction 2024
*Vitrine améliorée
*Périodes d'option de cinq (5) à cinq (5) ans avec des augmentations de loyer garanties de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et pour chaque période d'option
*Le revenu moyen des ménages dépasse 124 478$ dans un rayon de 5 miles autour du site
*Situé le long de l'US 84, une artère nord-sud majeure entre Waycross et Valdosta
*Une concurrence limitée sur le marché avoisinant devrait se traduire par une solide performance des ventes en magasin
*Idéalement situé à 24 miles de Waycross, en Géorgie
*Contrat de location garanti par Absolute NNN Corporate
*Nouvelle construction 2024
*Vitrine améliorée
*Périodes d'option de cinq (5) à cinq (5) ans avec des augmentations de loyer garanties de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et pour chaque période d'option
*Le revenu moyen des ménages dépasse 124 478$ dans un rayon de 5 miles autour du site
*Situé le long de l'US 84, une artère nord-sud majeure entre Waycross et Valdosta
*Une concurrence limitée sur le marché avoisinant devrait se traduire par une solide performance des ventes en magasin
*Idéalement situé à 24 miles de Waycross, en Géorgie
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
988 m²
Année de construction
2024
Prix
1 590 088 €
Prix par m²
1 608,61 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
107 331 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,93 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
68 m sur Valdosta Highway
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 103A-031 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 255 € | Évaluation totale | 2 255 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
103A-031
Évaluation du terrain
2 255 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 255 €
1 de 2
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New NNN Dollar General - Waycross, GA MSA | 6301 Valdosta hwy
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