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6301 S Western Ave Local commercial 659 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90047 744 787 € (1 130,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,96 %

6301 S Western Ave, Los Angeles, CA 90047

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime building in hard corner location
  • Convenient access to major transportation corridors
  • Excellent street frontage and signage visibility

Résumé analytique

This is a commercial property on one of South Los Angeles' major commercial corridors. Situated on highly visible Western Avenue, this approximately 7,090-square-foot building sits on a 9,260-square-foot lot and offers outstanding accessibility, strong street presence, and excellent exposure to both vehicle and pedestrian traffic. The property provides convenient access to major transportation routes and surrounding commercial amenities. Its strategic location provides excellent connectivity throughout Los Angeles, making it attractive with its exceptional street frontage, excellent visibility, and strong daily traffic exposure.
Do not disturb tenant!

Pièces jointes

6301 S Western Ave Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
659 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
744 787 €
Prix par m²
1 130,72 €
Taux de capitalisation
6,96 %
RNE
51 837 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LAM1
Façade
24 m sur S Western Ave
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 6001-015-022 Évaluation des aménagements 196 183 €
Évaluation du terrain 170 545 € Évaluation totale 366 728 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
6001-015-022
Évaluation du terrain
170 545 €
Évaluation des aménagements
196 183 €
Évaluation totale
366 728 €
(626) 458-9000

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41175324

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6301 S Western Ave, Los Angeles, CA 90047

Ce South Central LA Local commercial situé à 6301 S Western Ave, Los Angeles, CA 90047 est actuellement disponible. Contactez GE PROPERTY pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
6301 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
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6301 S Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
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1 sur 1
6301 S Western Ave
(626) 458-9000 x

6301 S Western Ave

Stephen Chan
(626) 458-9000

Raymond Ho
(626) 458-9000

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