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Informations principales

  • Le Corporate Plaza at Lakeside propose des bureaux de différentes tailles avec la possibilité de construire des bâtiments sur mesure dans un parc d'entreprises bien établi.
  • Les caractéristiques et équipements de la propriété incluent des extérieurs vitrés du sol au plafond, des vues sur le lac, une rénovation intérieure complète et des sentiers de randonnée extérieurs.
  • Profitez d'un emplacement dans le centre du comté de Broward avec accès à l'I-95, à la gare Tri-Rail de Cypress Creek et à l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale.
  • Le Corporate Plaza de Lakeside vient de rénover ses espaces communs et ses toilettes avec un look et une atmosphère très modernes et accueillants.

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 1200
  • 201 m²
  • Négociable
  • 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 40 918 € /an 3 410 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 1200 offers a turnkey 2,160-square-foot office environment with direct first-floor access via a dedicated private entrance.

  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 2900
  • 638 m²
  • 3-5 Ans
  • 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 130 046 € /an 10 837 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Excellent second-floor corner unit in great condition with modern finishes and both an open plan and private offices. Floor to ceiling windows with panoramic views of lake and surrounding area.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Plug & Play
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 10 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle d’impression/photocopie
  • Espace d’angle
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’appoint
  • Détecteur de fumée
  • 3e étage, bureau 3100
  • 347 m²
  • 3-5 Ans
  • 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 70 848 € /an 5 904 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau 5000
  • 295 m²
  • 3-5 Ans
  • 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 60 240 € /an 5 020 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 1200 201 m² Négociable 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 40 918 € /an 3 410 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2900 638 m² 3-5 Ans 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 130 046 € /an 10 837 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 3100 347 m² 3-5 Ans 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 70 848 € /an 5 904 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 5000 295 m² 3-5 Ans 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 60 240 € /an 5 020 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 1200

Surface
201 m²
Durée
Négociable
Loyer
203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 40 918 € /an 3 410 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2900

Surface
638 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 130 046 € /an 10 837 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3100

Surface
347 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 70 848 € /an 5 904 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 5000

Surface
295 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 60 240 € /an 5 020 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1200

Surface 201 m²
Durée Négociable
Loyer 203,90 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 1200 offers a turnkey 2,160-square-foot office environment with direct first-floor access via a dedicated private entrance.

2e étage, bureau 2900

Surface 638 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 203,90 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Excellent second-floor corner unit in great condition with modern finishes and both an open plan and private offices. Floor to ceiling windows with panoramic views of lake and surrounding area.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 10 bureaux privés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle d’impression/photocopie
  • Entièrement moquetté
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’appoint
  • Open space
  • Détecteur de fumée

3e étage, bureau 3100

Surface 347 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 203,90 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

5e étage, bureau 5000

Surface 295 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 203,90 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space

Aperçu du bien

Le Corporate Plaza at Lakeside est un bâtiment de cinq étages situé dans le célèbre parc d'entreprises de Cypress Creek à Fort Lauderdale, en Floride. Entouré d'arbres matures et d'un sentier de randonnée paisible, le bâtiment arbore de majestueuses baies vitrées scintillant sur un immense lac. Outre son lieu d'affaires prestigieux mais serein, The Corporate Plaza at Lakeside fait actuellement l'objet d'une rénovation intérieure complète, donnant un coup de jeune, moderne et repensé à l'une des propriétés les plus immaculées du sous-marché de bureaux de Cypress Creek Road. Profitez d'un vaste parking, d'une vue imprenable sur l'eau, d'une maintenance sur place et d'une propriété réactives. Des aménagements de bureaux personnalisés sont immédiatement disponibles avec une possibilité de signalisation du bâtiment pour le locataire principal. Les bureaux de différentes tailles présentent des aménagements efficaces et bien équipés pour répondre à tous les besoins professionnels et aux exigences d'espace. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le Corporate Plaza at Lakeside se trouve à 0,25 km à l'ouest de la route Cypress Creek et de l'échangeur Interstate 95, dans le quartier animé de Uptown Urban Village de Fort Lauderdale. Ce sous-marché est l'un des plus grands pôles d'emploi du comté de Broward, avec des géants de l'entreprise tels que Microsoft, Citrix et Zimmerman Advertising. Cela se marie bien avec la proximité de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale, de cinq campus universitaires et d'une gare Tri-Rail, contribuant à tous les éléments d'un noyau urbain florissant.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2003
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
11 002 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 200 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
494 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Brochure marketing

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

À proximité

Hôpitaux

Fort Lauderdale Behavioral Health Center Psychiatrique 4 min en voiture 3,1 km
Broward Health Imperial Point Soins intensifs 8 min en voiture 5,2 km
Providence Holy Cross Medical Center Soins intensifs 8 min en voiture 6,2 km
Broward Health North Soins intensifs 10 min en voiture 10,6 km
Northwest Medical Center Soins intensifs 15 min en voiture 13,2 km

Restaurants

Chili's Grill & Bar - - 6 min. à pied
ChaBaa Thai & Sushi Thaïlandais €€ 7 min. à pied
La Mia Focaccia Italien €€ 7 min. à pied
Moonlite Diner Diner €€ 7 min. à pied
Starbucks - - 8 min. à pied

Local commercial

Staples Matériel de bureau 5 min. à pied
Truist Banque 7 min. à pied
CrossCountry Mortgage Société de financement 7 min. à pied
Wawa Supermarché de quartier 11 min. à pied
LA Fitness Fitness 12 min. à pied

Hôtels

Sheraton Hotel
258 chambres
2 min en voiture
La Quinta Inns & Suites
85 chambres
3 min en voiture
Westin
298 chambres
5 min en voiture
Marriott
315 chambres
5 min en voiture
Courtyard
136 chambres
6 min en voiture

À propos du quartier Ruisseau Cypress

Cypress Creek est l'un des plus grands centres d'affaires du comté de Broward, situé au nord de Fort Lauderdale. La zone bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers du sud de la Floride, notamment l'Interstate 95, la Florida's Turnpike et les axes régionaux est-ouest. La zone offre une proximité pratique avec les principaux quartiers résidentiels, l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale, le centre-ville de Fort Lauderdale et l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood.

Ce sous-marché accueille un mélange diversifié d'industries, notamment les soins de santé et l'aide sociale, les services professionnels, la finance et l'assurance, ainsi que les technologies de l'information. Les établissements d'enseignement et l'administration publique y sont également très présents, ce qui contribue à une base de locataires large et stable. Parmi les plus grands locataires de la région figurent Holy Cross Medical Group, Citrix, Citi Group, Hotwire Communications, Moss et Zimmerman Advertising.

Les entreprises de Cypress Creek bénéficient d'un accès aux principaux nœuds de transport, de coûts d'occupation inférieurs à ceux des quartiers d'affaires plus urbains et d'une main-d'œuvre locale qualifiée issue des universités Nova Southeastern et Keiser situées à proximité, qui comptent ensemble près de 25 000 étudiants. Avec la croissance continue des développements multifamiliaux et commerciaux récents et prévus, Cypress Creek est une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un corridor de bureaux bien situé, rentable et en pleine expansion.

Équipe de location

Équipe de location

Darcie Lunsford, Senior Vice President | South Florida Office
Darcie Lunsford rejoint Colliers en tant qu'experte de premier plan spécialisée dans la représentation des propriétaires d'immeubles de bureaux à Palm Beach et dans le comté de Broward. Au cours des trois dernières années, Darcie et son équipe ont géré avec succès plus de 200 transactions, atteignant une valeur combinée de location et de vente de plus de 150 millions de dollars pour leurs clients. Darcie est hautement qualifiée dans la location, le repositionnement et le changement de marque d'immeubles de bureaux. Elle a notamment dirigé la rénovation complète, le changement de marque et la remise en location de la plus grande tour de bureaux du nord-ouest de Broward, faisant passer le taux d'occupation de 20 % à 90 % et augmentant les loyers de 45 %. Elle a également dirigé la location rapide du bâtiment emblématique de Bank of America dans le centre-ville de Pompano Beach, faisant passer le taux d'occupation de 50 % à 92 % et le vendant à un taux de capitalisation record pour cette zone. En outre, elle a orchestré la plus grande transaction de location dans le sous-marché du quartier central des affaires de Pompano en 2023, impliquant un important réaménagement à usage mixte pour un loyer record. Les solides relations médiatiques de Darcie et son vaste réseau de cadres supérieurs du sud de la Floride contribuent à sa position respectée et à son leadership au sein de la communauté de l'immobilier commercial et du courtage de la région.

Avant de rejoindre Colliers, Darcie a occupé le poste de vice-présidente exécutive des services aux propriétaires chez Butters Realty & Management, où elle a supervisé la location et le repositionnement des actifs de bureaux pour Butters et d'autres propriétaires tiers. Avant de rejoindre Butters, Darcie a travaillé 22 ans comme journaliste de presse et de télévision, couvrant le secteur de l'immobilier commercial pendant plus de dix ans au South Florida Business Journal. Darcie a été sélectionnée pour siéger au conseil d'administration national de la NAIOP en 2025, la plus grande association de développement immobilier commercial du pays. Elle est l'ancienne présidente du NAIOP Florida PAC et l'ancienne présidente du NAIOP South Florida et du NAIOP Florida, qui fixe et met en œuvre les objectifs législatifs/de lobbying à l'échelle de l'État pour le secteur du développement commercial de la Floride.
Caroline Fleischer, Senior Vice President | South Florida Office
Caroline Fleischer rejoint Colliers avec plus de 30 ans d'expérience remarquable dans le domaine du courtage immobilier commercial. Reconnue comme l'une des meilleures productrices du sud de la Floride, Mme Fleischer excelle dans la représentation des locataires dans la région des trois comtés, jouant un rôle central dans le succès de la location des immeubles de bureaux de son équipe. Sa carrière exceptionnelle est soulignée par de nombreuses distinctions et réalisations de l'industrie, y compris des prix prestigieux pour ses réalisations en matière de location. L'expertise stratégique et les antécédents d'excellence de Caroline ont consolidé sa réputation de figure de proue du paysage immobilier commercial du sud de la Floride.
Avant de rejoindre Colliers, Mme Fleischer a occupé le poste de vice-présidente exécutive des services aux occupants pour une société de développement commercial, Butters. Elle a participé à leurs efforts de rebranding visant à accroître la part de marché de l'équipe du bureau, et a non seulement loué les actifs de bureaux de Butters, mais a également représenté les efforts de location auprès de nombreux comptes tiers. Avant de rejoindre Butters, Mme Fleischer a été embauchée en tant que directrice générale de Cresa South Florida, renforçant ainsi sa présence sur le marché du sud de la Floride, recrutant les meilleurs talents, encadrant de jeunes professionnels, tout en maintenant sa clientèle et ses services de représentation des locataires. Elle a passé plus de dix ans chez Cushman & Wakefield, où elle a fourni des services en tant qu'agente de représentation des propriétaires et des locataires. Caroline est un membre actif de la table ronde exécutive du sud de la Floride et du conseil de développement commercial du comté de Palm Beach.
Cara Girardi, South Florida Office Leasing
Cara est une professionnelle accomplie avec un solide parcours académique. Au cours des dernières années, elle a perfectionné ses compétences dans le secteur de l'immobilier commercial. En tant que Coordinatrice Senior des Services Client, elle joue un rôle clé dans le soutien de l'équipe spécialisée en bureaux de Floride du Sud, dirigée par Darcie Lunsford et Caroline Fleischer. Dans ce rôle, Cara est responsable de fournir un soutien à la fois commercial et marketing, garantissant des opérations fluides et une prestation de services de haute qualité pour la représentation des propriétaires et des locataires.
  • ID de l’annonce: 17485136

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6301 NW 5th Way, Fort Lauderdale, FL 33309

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