SMALL BAY MULTI TENANT INDUSTRIAL | 6301 N 82nd Ave
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SMALL BAY MULTI TENANT INDUSTRIAL 6301 N 82nd Ave Industriel/Logistique 2 351 m² 100 % Loué À vendre Pinellas Park, FL 33781 2 624 910 € (1 116,37 €/m²) Taux de capitalisation 9,49 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- STRONG SUBMARKET FUNDAMENTALS – Located in the South Pinellas Industrial Submarket, Tampa MSA’s largest, this area has experienced a ±2.5% year-over-y
- RECENT CAPITAL IMPROVEMENTS – Ownership has recently replaced approximately two-thirds of the building’s roofing, significantly reduced near-term capi
- STRONG SUBMARKET DYNAMICS – Located in Pinellas Park, within the thriving Tampa MSA, this area has seen sustained rent growth and minimal new construc
- PRIME STRATEGIC LOCATION – Centrally positioned in Florida’s most densely populated county, the property offers direct access to the Tampa metro. It i
- ATTRACTIVE LEASE STRUCTURE – The property is currently leased on a full service gross basis with short-term commitments, allowing for near-term mark-t
- PRICED BELOW REPLACEMENT COSTS – With pro forma annual income projected at approximately ±$379,635 and in-place infrastructure, this asset offers an a
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Kyle Matthews
License No. CQ1066435
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
License No. CQ1066435
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 624 910 € | Surface du lot | 0,58 ha |
| Prix par m² | 1 116,37 € | Surface utile brute | 2 351 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,49 % | Année de construction/rénovation | 1969/2003 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 2 624 910 € |
| Prix par m² | 1 116,37 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,49 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,58 ha |
| Surface utile brute | 2 351 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Q MotorSports
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Q MotorSports | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-30-16-55629-000-0020 | Évaluation des aménagements | 570 234 € |
| Évaluation du terrain | 641 600 € | Évaluation totale | 1 211 833 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-30-16-55629-000-0020
Évaluation du terrain
641 600 €
Évaluation des aménagements
570 234 €
Évaluation totale
1 211 833 €
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