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NEW LISTING TAMPA CI - ZONED WAREHOUSE 6301 Causeway Blvd Industriel/Logistique | 589 m² | À louer | Tampa, FL 33619
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- $6,750/month – incredibly low rate per square foot, well below market NO HIDDEN FEES
- Power: 3-phase electrical service for heavy industrial equipment
- 2- DRIVE IN OVERHEAD DOORS
- 6,345 SF which includes 1217 sf of office
- Zoning: Commercial Intensive (CI)
- Heavy industrial corridor with immediate access to Causeway Blvd, U.S. 41, I-4, and the Selmon Expressway Proximity to Major Transport Hubs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 589 m² | Négociable | 118,85 € /m²/an 9,90 € /m²/mois 70 056 € /an 5 838 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Tech1 Engine Installers Inc
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Tech1 Engine Installers Inc | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 589 m² | Surface commerciale utile | 589 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1986/2024 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 589 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 589 m² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
CI-zoned industrial property offers a total of 6,345 SF, featuring 1,217 SF of fully renovated office space, 4750 SF of enclosed warehouse and newly constructed industrial overhead structure with direct site access. The property is equipped with 3-phase power and supports a wide range of commercial and industrial uses, including distribution, fabrication, logistics, and automotive. Located in a strategic industrial corridor with excellent transportation access, this space is ideal for businesses seeking functional, flexible space in one of Tampa’s most active commercial zones. 6301 Causeway Blvd is strategically located in the heart of East Tampa, just minutes from major transportation arteries including I-75, I-4, and the Selmon Expressway, providing direct access to Downtown Tampa (less than 15 minutes), the Port of Tampa, Ybor City, Brandon, and Tampa International Airport. Situated along a heavily traveled commercial corridor with over 30,000 vehicles per day, the property benefits from strong visibility and accessibility. Nearby points of interest include the Florida State Fairgrounds, the MidFlorida Credit Union Amphitheatre, and the bustling Port Tampa Bay industrial zone. Surrounded by a mix of industrial users, contractors, logistics companies, and auto-related businesses, this location is ideal for service-based tenants seeking exposure, convenience, and proximity to the greater Tampa Bay workforce and customer base. This site is ideally suited for a wide range of commercial and industrial businesses, including automotive repair shops, car dealerships, used car sales, vehicle rental agencies, auto detailing, tire and alignment centers, RV and trailer service businesses, and fleet maintenance operations. It’s also an excellent fit for contractors and service providers such as HVAC companies, plumbers, electricians, roofers, general contractors, landscapers, painters, fencing companies, septic installers, solar panel installers, and pool service businesses. The property accommodates heavy equipment repair and storage, equipment rental companies, tree service operations, dumpster and waste removal businesses, and concrete or asphalt contractors. Additionally, the site is well-suited for metal fabrication, welding shops, cabinet makers, sign companies, logistics and distribution businesses, stone and granite fabricators, event rental storage, and other trade-related enterprises. With ample outdoor space and a new canopy structure, it’s also perfect for mobile service fleets, utility contractors, pest control companies, boat detailing, and other operations that benefit from weather-protected exterior workspaces
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
NEW LISTING TAMPA CI - ZONED WAREHOUSE | 6301 Causeway Blvd
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