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6301 Bandel Rd NW 420–1 795 m² | À louer | Rochester, MN 55901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Convenient access to Hwy 52, 65th St, and 55th St
- Excellent visibility and accessibility on Bandel Road
- Highway 52 signage potential
- Established business center with strong tenant mix
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 201 offers approximately 14,800 SF of combined office and warehouse space, providing versatility for a wide range of business operations. The suite features a warm reception area with floor-to-ceiling windows, a private office, and a conference room, creating a professional front-office presence. Beyond the office, the space includes about 8,500 SF of warehouse area with two dock doors, ideal for distribution, storage, or light industrial use. The suite can also be demised to fit tenant requirements, offering flexible options for tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Two dock doors with efficient warehouse access
- Private office and conference room included
- 2 accès plain-pied
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- ±14,800 SF total (includes ±8,500 SF of warehouse)
- Reception/lobby with floor-to-ceiling windows
- Flexible design – space can be demised to fit tena
Approximately 4,500 SF of professional office space is available in Suite 301 at Bandel Heights Business Center. This spacious suite features a large, welcoming lobby/entrance with abundant natural light from floor-to-ceiling windows, creating an inviting first impression. The layout includes multiple private offices, ideal for a variety of professional or medical users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- ±4,500 SF of office space
- Professional setting in an established business c
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bright lobby/entrance with floor-to-ceiling window
- Multiple private offices for flexible layouts
- Convenient access to Hwy 52, 65th St, and 55th St
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 201 | 1 375 m² | Négociable | 100,83 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 138 634 € /an 11 553 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 120 jours |
| 1er étage, bureau 301 | 420 m² | Négociable | 100,83 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 42 321 € /an 3 527 € /mois | Bureau | Construction achevée | 120 jours |
1er étage – 201
| Surface |
| 1 375 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 100,83 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 138 634 € /an 11 553 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage, bureau 301
| Surface |
| 420 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 100,83 € /m²/an 8,40 € /m²/mois 42 321 € /an 3 527 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage – 201
| Surface | 1 375 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 100,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Suite 201 offers approximately 14,800 SF of combined office and warehouse space, providing versatility for a wide range of business operations. The suite features a warm reception area with floor-to-ceiling windows, a private office, and a conference room, creating a professional front-office presence. Beyond the office, the space includes about 8,500 SF of warehouse area with two dock doors, ideal for distribution, storage, or light industrial use. The suite can also be demised to fit tenant requirements, offering flexible options for tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- ±14,800 SF total (includes ±8,500 SF of warehouse)
- Two dock doors with efficient warehouse access
- Reception/lobby with floor-to-ceiling windows
- Private office and conference room included
- Flexible design – space can be demised to fit tena
1er étage, bureau 301
| Surface | 420 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 100,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
Approximately 4,500 SF of professional office space is available in Suite 301 at Bandel Heights Business Center. This spacious suite features a large, welcoming lobby/entrance with abundant natural light from floor-to-ceiling windows, creating an inviting first impression. The layout includes multiple private offices, ideal for a variety of professional or medical users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- 9 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Bright lobby/entrance with floor-to-ceiling window
- ±4,500 SF of office space
- Multiple private offices for flexible layouts
- Professional setting in an established business c
- Convenient access to Hwy 52, 65th St, and 55th St
APERÇU DU BIEN
Two commercial spaces are now available at Bandel Heights Business Center, offering excellent visibility on Bandel Road with convenient access to Hwy 52, 65th Street, and 55th Street. This prime location also offers the opportunity for signage along Hwy 52, giving your business maximum exposure. Join a strong tenant mix that includes KTTC TV, Burn Boot Camp, Johnson Controls, and Agiliti Health.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Agiliti
- Grossiste
- 1er
- ATC LLC
- Manufacture
- 1er
- Burn Boot Camp
- Arts, divertissement et loisirs
- 1er
- Hunt Electric
- Construction
- 1er
- Johnson Controls
- Construction
- 1er
- KTTC Television
- Information
- 1er
- LeafFilter
- Construction
- 1er
- Metropolitan Mechanical Contractors
- Construction
- 1er
- The Arc Minnesota Southeast
- Santé et assistance sociale
- 1er
- The Escape Challenge
- Arts, divertissement et loisirs
Présenté par
6301 Bandel Rd NW
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