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TEXAS ROADHOUSE 6301 Apples Way Local commercial 707 m² À vendre Lincoln, NE 68516 1 803 615 € (2 550,44 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • INSTITUTIONAL-QUALITY NATIONAL TENANT – TEXAS ROADHOUSE
  • PRIME VISIBILITY IN AFFLUENT LINCOLN SUBMARKET
  • PROXIMITY TO MAJOR NATIONAL RETAILERS
  • Texas Roadhouse (NASDAQ: TXRH) is a leading national steakhouse operator with more than 700 locations across the U.S.
  • The property occupies a high-traffic corner at the intersection of Nebraska Parkway and Highway, with approximately ±29,000 vehicles passing daily.
  • Positioned within a primary retail corridor, the property sits directly in front of a Lowe’s and near well-known national brands such as Target, Petco

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. 35320 (NE)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
707 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 803 615 €
Prix par m²
2 550,44 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
99 199 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,48 ha
Zonage
B2
Stationnement
64 places (90,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Apples Way

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Tout a commencé le 17 février 1993, lorsque Kent Taylor a ouvert le premier Texas Roadhouse à Clarksville, dans l'Indiana. L'objectif de Kent était de posséder non seulement un restaurant familial et pas seulement un restaurant de steaks, mais un endroit où tout le monde, quel que soit son âge, pourrait venir prendre un bon repas et s'amuser à un prix avantageux. Ils aiment se vanter de leurs steaks coupés à la main, de leurs côtes levées, de leurs accompagnements faits à partir de zéro et de leur pain fraîchement sorti du four. Tout ce qu'ils font contribue à faire en sorte que leurs repas copieux se démarquent. Ils fabriquent à la main presque tout ce qu'ils servent. Ils fournissent de plus grandes portions afin que vous obteniez plus de nourriture pour votre dollar. Et si un client veut une bière glacée ou une margarita légendaire pour agrémenter le tout, il en a aussi. Leur nourriture n'est pas la seule chose qui soit légendaire au Roadhouse, leur divertissement l'est aussi ! Qu'il s'agisse de leurs danseurs de ligne, de leur juke-box ou de leurs serveurs sympathiques, les clients peuvent profiter de chaque seconde qu'ils passent dans un Texas Roadhouse

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jazzercise
Pinnacle Bank
Chase
7 Brew Coffee
Starbucks
Super Saver
Scooter's Coffee
BurgerFi

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16-16-152-001-000
Évaluation du terrain
1 569 959 €
Évaluation des aménagements
3 095 819 €
Évaluation totale
4 665 778 €
  • ID de l’annonce: 36917432

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6301 Apples Way, Lincoln, NE 68516

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