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The Fountains Shopping Center 6301-6595 W 119th St Espace disponible | 181–423 m² | Local commercial | Overland Park, KS 66209
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 242 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 68 345 € /an 5 695 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau F8 | 181 m² | 5 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 51 259 € /an 4 272 € /mois | Triple net (NNN) |
6301-6621 W 119th St - 1er étage
The Fountains is a distinguished shopping destination in Overland Park, delivering high-visibility retail opportunities in one of the Kansas City metro area’s most sought-after trade corridors. Anchored by Whole Foods and complemented by a strong lineup of nationally recognized brands—including The Cheesecake Factory, Starbucks, Walgreens, AT&T, and Sherwin Williams—the center attracts steady consumer traffic and serves an affluent demographic base with robust purchasing power. Available spaces offer flexible floor plans suitable for restaurant, service, boutique, and specialty retail users. Businesses benefit from prominent street-level visibility with over 1,200 feet of frontage along W 119th Street, multiple access points, and expansive on-site parking. The location enjoys exceptional connectivity, positioned near U.S. 69 and Roe Avenue, and sits moments from the thriving Aspiria Campus and corporate offices that support dense daytime population. With three outparcels anchored by popular dining and convenience tenants, on-site synergies create an ideal environment for retailers targeting sustained foot traffic and upscale clientele in a premier Overland Park destination.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Grocery-anchored center with Whole Foods
- Co-tenancy includes iconic names such as Starbucks
- Over 1,200 feet of frontage on W 119th Street
- Ample on-site parking with 692 spaces
6301-6621 W 119th St - 1er étage – Bureau F8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Fountains Shopping Center
- AT&T
- Cheesecake Factory
- Lenscrafters
- SPIN Neopolitan Pizza
- Starbucks
- Whole Foods
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 423 m² | Façade | 404,47 m le 119th St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 12 306 m² |
| Stationnement | 906 places | Surface totale du terrain | 5,5 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1999 |
| Espace total disponible | 423 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 906 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 404,47 m le 119th St |
| Surface commerciale utile | 12 306 m² |
| Surface totale du terrain | 5,5 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
• Prochainement : Sherwin Williams • Possibilité de trouver un autre présentateur junior ou 7 615 pieds carrés disponible dès maintenant • Espace prêt pour le restaurant : 5 131 pieds carrés • 1 340 pieds carrés disponibles dès maintenant, parfait pour un nettoyeur à sec, un bijoutier ou un fournisseur de services • Ventes, démographie, taux de trafic et population diurne élevés • En face du campus Sprint et du lycée Blue Valley North, qui compte plus de 1 500 élèves • Ancré par Whole Foods, Cheesecake Factory et Sears Home & Life ; les autres locataires incluent SPIN ! Pizza, Starbucks, AT&T, New Balance, Calico Corners, Smash Burger et bien d'autres Situé au coin de la 119e rue et de Glenwood, en face du siège mondial de Sprint
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Fountains Shopping Center | 6301-6595 W 119th St
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