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North Ridge Shopping Center 6301-6405 North Ave Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Oak Park, IL 60302
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Pylon Signs X 2
- 30K + VPD
- 97% Occupied
- 450' + Frontage on North Ave
- Dense Population
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B6421 | 93 m² | Négociable | 232,18 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 21 570 € /an 1 798 € /mois | Triple net (NNN) |
6301-6405 W North Ave - 1er étage – Bureau B6421
Retail Available: 1,000sf at the North Ridge and Rossell North Shopping Centers on North Ave, Oak Park, IL. The property occupies two city blocks located in the densely populated area, catering to both Chicago Neighborhoods and Oak Park. Tenants benefit from over 38K people, 12,936 households, and an AHH income of over $128k, all within 1 mile of the Shopping Centers. Excellent mix of national and local tenants at this signalized intersection on North Ave, seeing over 30K VPD with pylon signage and multiple curb cuts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 452'' of Frontage along North Ave
- Pylon Sign
- 30K + VPD
- Signalized Entrance
- 97% Occupied
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 495
- International
- FirstCash, Inc.
- Bureau de prêteur sur gages
- 1 331
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- Restauration rapide
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- Télécoms sans fil
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- National
- Oxford Insurance Group
- Assurance
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- Royal Furniture
- Meubles et tapisserie
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 495 | International |
| FirstCash, Inc. | Bureau de prêteur sur gages | 1 331 | International |
| J & J Fish | Restauration rapide | 1 | Local |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
| Oxford Insurance Group | Assurance | 26 | Régional |
| Royal Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Retail Available: 1,000sf at the North Ridge and Rossell North Shopping Centers on North Ave, Oak Park, IL. The property occupies two city blocks located in the densely populated area, catering to both Chicago Neighborhoods and Oak Park. Tenants benefit from over 38K people, 12,936 households, and an AHH income of over $128k, all within 1 mile of the Shopping Centers. Excellent mix of national and local tenants at this signalized intersection on North Ave, seeing over 30K VPD with pylon signage and multiple curb cuts.
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North Ridge Shopping Center | 6301-6405 North Ave
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