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Mavis Discount Tire 6301-6319 Frankford Ave Local commercial 1 443 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19135 1 810 920 € (1 254,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

6301-6319 Frankford Ave, Philadelphia, PA 19135

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme Triple Net (NNN)
  • Résiste à la récession en raison de la nature non discrétionnaire des services
  • Garantie d'entreprise solide
  • Des augmentations de loyer intéressantes et des options de renouvellement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un pneu Mavis Discount situé au 6301 Frankford Avenue, Philadelphie, PA. Le site comprend environ 15 535 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,98 acre. Ce pneu Mavis Discount fait l'objet d'un contrat de location Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er décembre 2020. Le loyer annuel actuel est de 116 906$ et prévoit des augmentations de 7,50 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 443 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 810 920 €
Prix par m²
1 254,75 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
99 600 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CA1 - Commerce de détail/commercial
Façade
55 m sur Frankford Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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PNC Bank
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Rent-A-Center
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 882064330 Évaluation des aménagements 1 376 375 €
Évaluation du terrain 344 094 € Évaluation totale 1 720 468 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
882064330
Évaluation du terrain
344 094 €
Évaluation des aménagements
1 376 375 €
Évaluation totale
1 720 468 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Alexandre Marietto
    Alexandre Marietto
  • Kyle Karsian
    Kyle Karsian

  • ID de l’annonce: 34974878

  • Date de mise sur le marché: 28/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6301-6319 Frankford Ave, Philadelphia, PA 19135

Ce Tacony-Wissinoming Local commercial situé à 6301-6319 Frankford Ave, Philadelphia, PA 19135 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Mavis Discount Tire | 6301-6319 Frankford Ave
(332) 345-4222 x

Mavis Discount Tire | 6301-6319 Frankford Ave

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Alexandre Marietto
(332) 345-4185

Kyle Karsian
(332) 345-4271

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