6300-6306 Pembroke Local commercial 406 m² 100 % Loué À vendre Miramar, FL 33023 1 852 934 € (4 564,03 €/m²) Taux de capitalisation 4,80 %

La propriété en question est un bâtiment indépendant de vente au détail et flexible situé sur deux parcelles de 4 362 pieds carrés d'espace utilisable situé sur un terrain de 12 346 pieds carrés situé à proximité de l'autoroute à péage de Floride et de la State Road 7/441. Cette propriété présente une opportunité d'investissement unique qui combine des rénovations en cours avec un potentiel de revenus. Le propriétaire actuel s'engage à améliorer l'extérieur de la propriété en apportant des améliorations notables telles que l'installation de fenêtres et de portes résistantes aux ouragans, une nouvelle couche de peinture et une rénovation de l'escalier. La propriété a un toit en béton ; un investisseur peut potentiellement surélever le bâtiment de 2 étages supplémentaires. L'unité du rez-de-chaussée est actuellement occupée par quatre locataires distincts et a été soigneusement configurée en tant qu'espace d'église, offrant des revenus locatifs immédiats. Parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.