630 Nicholas Rd Industriel/Logistique | 55 750 m² | 5 étoiles | À louer | Beaumont, CA 92223

630 Nicholas Road représente une opportunité exceptionnelle pour devenir le locataire unique d’un bâtiment de distribution de classe A de 55 744 m², doté d’une configuration cross-dock, situé à Beaumont, en Californie. Cet entrepôt industriel comprend 661 m² d’espace de bureaux, une hauteur libre de 9,75 mètres, 90 quais de chargement, deux portes de plain-pied, un système de sprinklers ESFR et une alimentation électrique robuste de 2 000 ampères en triphasé. Avec une cour sécurisée, des aires de manœuvre profondes allant de 56 à 73 mètres, 185 emplacements pour remorques et 189 places de stationnement pour véhicules, la propriété est parfaitement équipée pour soutenir des opérations de distribution et de flotte à haut volume. Idéalement situé à l’intersection de la California State Route 60 et de l’Interstate 10, ce site offre une visibilité et un accès inégalés. 630 Nicholas Road bénéficie d’une excellente connectivité régionale, avec trois points d’accès pratiques depuis l’autoroute Interstate 10. Cette adresse prestigieuse à Beaumont est entourée de voisins de renom tels qu’Amazon, Lowe’s, CJ Foods et Wolverine Worldwide. Depuis cet emplacement, les locataires peuvent atteindre plus de 9,6 millions de personnes dans des marchés majeurs comme Los Angeles, San Diego, Las Vegas, Phoenix, San Jose et San Francisco, tous accessibles en une journée de transport routier. Conçu pour maximiser la visibilité et l’accessibilité, 630 Nicholas Road est prêt à renforcer la stratégie d’un utilisateur dans les secteurs de la logistique, du commerce électronique ou de la distribution.