Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
630 Naranja Dr Immeuble residentiel 4 lots 1 507 415 € (376 854 €/Lot) Taux de capitalisation 5,56 % Glendale, CA 91206
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Location: The property is strategically located in Glendale, one of the most desirable cities in the Los Angeles metropolitan area
- Transportation Access: The property offers excellent access to major highways, public transportation, and is within a short drive of DTLA
- Detached 4 car garage could make for a great ADU play, buyer to verify
- Strong Rental Demand: Glendale's housing market has shown consistent growth with high demand for rental units
- Property sits on a corner lot and right across the street from Woodrow Wilson Middle school. (Great Exposure)
Résumé analytique
The 630 Naranja Dr Apartment Building is an excellent investment option in the thriving Glendale, CA real estate market. Its prime location, strong rental demand, and potential for value appreciation make it an attractive prospect for investors and owner-users alike seeking stable income and long-term growth. This 4 unit Spanish style building consists of four large 2+1 units with spacious bedrooms, very large living rooms and dining areas. All are currently occupied with very nice and on-time paying tenants. Improvements include updated electrical meters, copper plumbing, recent exterior paint and newly resurfaced back yard common area. *One unit will be vacant on June 15th, 2026
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 507 415 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 376 854 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 5,56 % | Surface de l’immeuble | 449 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.3 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | GLR4YY | ||
| Prix | 1 507 415 € |
| Prix par lot | 376 854 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,56 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.3 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 449 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | GLR4YY |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Four
- Baignoire/Douche
- Salle de séjour
- Mains courantes
Caractéristiques du site
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 111 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5646-016-006 | Évaluation des aménagements | 693 393 € |
| Évaluation du terrain | 560 832 € | Évaluation totale | 1 254 225 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5646-016-006
Évaluation du terrain
560 832 €
Évaluation des aménagements
693 393 €
Évaluation totale
1 254 225 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
630 Naranja Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.