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630 N Juniper St 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 2 494 385 € à un taux de capitalisation de 3,91 % Escondido, CA 92025

Immeubles residentiels 630 N Juniper St, Escondido, CA 92025

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • All (4) 2 bed, 2 bath units w/ central heat & air
  • 8 total parking spaces, 4 steel covered carports and 4 additional spaces
  • Patios downstairs and upstairs balconies with enclosed back yard area
  • Full in-unit washer & dryers
  • Appliances are included and installed for all units

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

**2025 CONSTRUCTION** Brand new 4 plex in central Escondido! Turnkey property consists of 2 buildings with 4 units of 2 bedroom/2 bathrooms each, on a 10,018 sq ft lot. Lots of features including 8' & 9' interior doors, Milgard windows, recessed lighting, hallway skylight, central heat + AC and in-unit washer/dryers. They come with stainless steel appliances, tankless water heaters and private outdoor storage. The upstairs units have balconies off the bedroom and the downstairs have covered patios that open into the back yard. 8 total parking spaces with 4 steel covered carports and 4 additional spaces. The property is also in process of having solar installed. Homes are located near downtown Escondido has many local amenities such as San Diego Zoo Safari Park, popular breweries & wineries, rec centers, parks, schools, shopping & restaurants. Great opportunity for an investor, 1031 exchange or someone looking for immediate income on a low maintenance property!

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 494 385 € Type de bien Immeuble residentiel
Prix par lot 623 596 € Surface du lot 0,09 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 352 m²
Taux de capitalisation 3,91 % Nb d’étages 2
Condition de vente 1031 Exchange Année de construction 2025
Multiplicateur du loyer brut 16.95 Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Nb de lots 4 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 2 494 385 €
Prix par lot 623 596 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,91 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 16.95
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Surface du lot 0,09 ha
Surface de l’immeuble 352 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Cour
  • Congélateur
  • Mains courantes
  • Patio
  • Puits de lumière

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Terrain clôturé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Local à vélos

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+2 4 - -
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(619) 621-8707

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36928967

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 630 N Juniper St, Escondido, CA 92025

Le Central Escondido Immeuble residentiel Bien à 630 N Juniper St, Escondido, CA 92025 est actuellement disponible. Contactez First Team Real Estate pour plus d’informations.

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Front exterior
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Front exterior
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Front exterior
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Front exterior
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2 units downstairs, 2 upstairs
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Building Photo
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Front entry
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Entry to living room
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Living room
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Building Photo
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Building Photo
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Hallway with skylight (not shown)
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Bedroom 1
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Bedroom 2
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Bathroom 2
630 N Juniper St, Escondido, CA à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 27
Interior Photo
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Bathroom 1
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Bedroom 2
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Back patio
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Back patio
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Back yard can be individually fenced in
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Back patio
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Upstairs balcony
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Back exterior
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Front aerial parking lot
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Building Photo
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630 N Juniper St
(619) 621-8707 x

630 N Juniper St

Joseph Smylie
(619) 621-8707

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