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Informations principales sur l'investissement

  • Minutes from I-95 with strong road frontage
  • Existing improvements allow for near-term occupancy or repositioning
  • Suitable for a variety of commercial uses or redevelopment

Résumé analytique

Prime Commercial Opportunity | Port Wentworth, GA This 2.52 acre high-visibility property is in one of Port Wentworth's fastest-growing corridors and neighbors the upcoming City of Port Wentworth Amphitheater & Ghost Pirates Ice Cove. Minutes from I-95, with exceptional road frontage and recently rezoned C-1, this 2.52 acre corner lot has substantial opportunity for a variety of uses. With a 1,900 sqft commercial zoned building on site, this site is ready for move in or for redevelopment. A rare opportunity in one of Port Wentworth's fastest growing corridors. The mobile home currently sitting on the lot will be removed prior to sale.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
178 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
591 448 €
Prix par m²
3 322,70 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
178 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,02 ha
Zonage
C-1 - Quartier de Services Commerciaux
Stationnement
2 places (11,24 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Climatisation
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
7097804001B
Évaluation du terrain
15 912 €
Évaluation des aménagements
36 591 €
Évaluation totale
52 503 €
  • ID de l’annonce: 39666763

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 630 Meinhard Rd, Port Wentworth, GA 31407

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