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Office/Warehouse Redevelopment | WV Capital 630 Maryland Ave 1 430 m² 58 % Loué Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Charleston, WV 25302
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Capitalize on this ready-to-use office and warehouse space situated Downtown Charleston, West Virginia, ready for new use.
- Tenants will enjoy unmatched convenience with numerous nearby retailers, including Walgreens, Wendy's, Family Dollar, and Dollar Tree.
- Area demographics are particularly attractive to investors, highlighted by a workforce exceeding 104,000 employees within a 10-mile radius.
- Positioned with logistics in mind in the state capital just off Washington Street with superior access to Interstates 64, 77, and 79.
- Equipped with many impressive in-place industrial features, this turnkey facility can be easily customized to accommodate new uses.
- Absolute auction | Starting bid $1.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
630 Maryland Avenue presents an exceptional investment opportunity for both investors and owner-occupants in Charleston, West Virginia.
The 6,500-square-foot facility offers a range of desirable on-site features designed to accommodate buyer customization according to business needs. Constructed in 1993, this property is an established presence in Charleston. It provides 18-foot clear heights and includes a prime loading area with both one grade-level overhead door and one dock-high door. Notably, the building is accompanied by a 0.38-acre surface parking lot, which is an uncommon amenity for smaller industrial properties located within urban cores. This feature significantly enhances both utility and resale value. The property also includes a generous office space suitable for logistics and operations, configured with a combination of private offices and open workspaces. Buyers may utilize this versatile area for various purposes, such as a showroom or retail outlet, or maintain its use for industrial, storage, or warehousing functions. Delivered entirely vacant, the building enables purchasers to commence their planned transformations immediately following acquisition.
Located on the west side of Charleston, this property is positioned near major transportation routes. Charleston is at the intersection of Interstates 64, 77, and 79, serving as a distribution point in the Appalachian region. These highways connect to cities such as Columbus, Cincinnati, Pittsburgh, and Charlotte. Charleston is the capital of West Virginia and the largest city in the state, with a range of industries present. The city includes Yeager Airport and is situated along the Kanawha River. There are many retailers and conveniences close to the property, contributing to its appeal. Local businesses such as Tudor Biscuit World, Mama C’s Treats, and Kel’s Tavern are within walking distance, while big names Piggly Wiggly, ABC Supply Co. Inc., and Starbucks are just a quick drive away.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The 6,500-square-foot facility offers a range of desirable on-site features designed to accommodate buyer customization according to business needs. Constructed in 1993, this property is an established presence in Charleston. It provides 18-foot clear heights and includes a prime loading area with both one grade-level overhead door and one dock-high door. Notably, the building is accompanied by a 0.38-acre surface parking lot, which is an uncommon amenity for smaller industrial properties located within urban cores. This feature significantly enhances both utility and resale value. The property also includes a generous office space suitable for logistics and operations, configured with a combination of private offices and open workspaces. Buyers may utilize this versatile area for various purposes, such as a showroom or retail outlet, or maintain its use for industrial, storage, or warehousing functions. Delivered entirely vacant, the building enables purchasers to commence their planned transformations immediately following acquisition.
Located on the west side of Charleston, this property is positioned near major transportation routes. Charleston is at the intersection of Interstates 64, 77, and 79, serving as a distribution point in the Appalachian region. These highways connect to cities such as Columbus, Cincinnati, Pittsburgh, and Charlotte. Charleston is the capital of West Virginia and the largest city in the state, with a range of industries present. The city includes Yeager Airport and is situated along the Kanawha River. There are many retailers and conveniences close to the property, contributing to its appeal. Local businesses such as Tudor Biscuit World, Mama C’s Treats, and Kel’s Tavern are within walking distance, while big names Piggly Wiggly, ABC Supply Co. Inc., and Starbucks are just a quick drive away.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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- Property Highlights
- Purchase Agreement
- Operating and Financial Statements
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Rues transversales | Washington St |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,15 ha | Numéro de parcelle | 20-12- 22-0410 |
| Surface utile brute | 1 430 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface utile brute | 1 430 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Rues transversales | Washington St |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Numéro de parcelle | 20-12- 22-0410 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 604 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 604 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 604 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Columbus
892 533
166
3 h 19 m
Charlotte
872 498
265
5 h 1 m
Indianapolis
867 125
304
6 h 1 m
Philadelphia
1 584 138
459
8 h 36 m
Chicago
2 705 994
486
9 h 34 m
New York
8 398 748
545
10 h 18 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
133 998
Population active totale
62 241
Taux de chômage
3,32%
Revenu médian du foyer
$57,152
Employés d’entrepôt
6 269
Enseignement secondaire ou supérieur
92,20%
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Quintie Smith, Member/Owner-Associate Broker
Quintie Smith, une Charlestonienne de septième génération, possède une longue expérience dans le domaine de l'immobilier. Sa famille est propriétaire de la Kanawha Roxalana Company, une société immobilière centenaire située à Charleston, dans le Virginie-Occidentale, et il a été l'un des meilleurs courtiers résidentiels à Myrtle Beach, en Caroline du Sud, pendant dix ans après une carrière de vingt ans dans le secteur des valeurs mobilières. M. Smith participe à toutes les phases des transactions immobilières. La vente et le crédit-bail sont ses principaux objectifs. Il dispose d'un réseau sophistiqué d'acheteurs et de dizaines de locataires potentiels. Il a été membre du conseil d'administration du Charleston Civic Center, du conseil des anciens élèves de l'EHS et directeur fondateur de la Capitol State Bank. M. Smith est l'ancien président de l'EHS Sports Hall of Fame et le principal collecteur de fonds pour la statue de Hot Rod Hundley à l'université de Virginie-Occidentale. Il a également été délégué au Comité national du gouvernement du Pakistan en 2016. Diplômé du lycée épiscopal et de l'université de Princeton, M. Smith a joué au football et a participé à l'athlétisme dans les deux institutions.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Jameson Kuykendall
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr WVB210300753 Ten-X, LLC Auction Firm Arlene Richardson Auctioneer 2446
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CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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