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Chamber of Commerce Building 630 Market St Bureau 1 120 m² À vendre Steubenville, OH 43952 524 856 € (468,49 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located on Market Street within walking distance of Steubenville’s civic and commercial district.
- Over 12,000 SF across two floors with flexible office configurations.
Résumé analytique
This rare value-add office property is positioned at the heart of a revitalizing downtown Steubenville corridor, making it an attractive opportunity for investors or owner-occupants. The two-story building encompasses over 12,000 square feet of office space, includes private parking, and sits just steps from city amenities and government offices. The property is currently home to the local Chamber of Commerce and other established tenants, providing a stable occupancy base. With one main floor currently vacant due to owner retirement, there is significant upside for repositioning and leasing additional space.
The asset’s location offers exceptional visibility and is easily accessible from major regional routes, including US-22 and State Route 7, connecting it to the broader Ohio Valley economic hub. Downtown Steubenville continues to experience ongoing revitalization with new businesses, public investments, and improved infrastructure. For investors, this property offers attractive long-term income potential with the promise of increased yield through cost-effective enhancements. A projected 10% CAP rate further positions the property as a compelling acquisition for value-oriented buyers.
The asset’s location offers exceptional visibility and is easily accessible from major regional routes, including US-22 and State Route 7, connecting it to the broader Ohio Valley economic hub. Downtown Steubenville continues to experience ongoing revitalization with new businesses, public investments, and improved infrastructure. For investors, this property offers attractive long-term income potential with the promise of increased yield through cost-effective enhancements. A projected 10% CAP rate further positions the property as a compelling acquisition for value-oriented buyers.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 120 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/1990
Prix
524 856 €
Prix par m²
468,49 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
560 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
44 places (39,27 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Espaces de bureau disponibles. Situé à quelques pas du palais de justice de Steubenville et du centre de Steubenville.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 46 – 622 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 46 – 622 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 46 – 622 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espaces de bureau disponibles. Situé à quelques pas du palais de justice de Steubenville et du centre de Steubenville.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 38 681 € | |
| Évaluation du terrain | 14 247 € | Évaluation totale | 52 929 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
14 247 €
Évaluation des aménagements
38 681 €
Évaluation totale
52 929 €
1 sur 105
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Chamber of Commerce Building | 630 Market St
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