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River Meadows MHP 630 Irish American Dam Rd Immeuble residentiel 35 lots 1 078 587 € (30 817 €/Lot) Taux de capitalisation 8,59 % Lovelock, NV 89419
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Informations principales sur l'investissement
- Future investment upside potential
Résumé analytique
Excellent investment opportunity with potential upside in revenue, 13 of the 35 units are park owned with 3 of those being vacant and renovated currently. Extra acreage can be further developed to increase income. Water rights have been purchased and are available to support the additional lots. Plans shown are based on previous zoning, buyer to verify all information.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 078 587 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 30 817 € | Surface du lot | 7,9 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 139 m² |
| Taux de capitalisation | 8,59 % | Occupation moyenne | 92% |
| Nb de lots | 35 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | LDS | ||
| Prix | 1 078 587 € |
| Prix par lot | 30 817 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,59 % |
| Nb de lots | 35 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 7,9 ha |
| Surface de l’immeuble | 139 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Zonage | LDS |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Bord de l’eau
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 22 | 314,95 € | - |
| 2+2 | 10 | 733,44 € | - |
1 1
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 135 906 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 30 886 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 105 019 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
30 886 € (2025)
Évaluation des aménagements
105 019 € (2025)
Évaluation totale
135 906 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
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Présenté par
River Meadows MHP | 630 Irish American Dam Rd
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