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River Meadows MHP 630 Irish American Dam Rd Immeuble residentiel 35 lots 1 064 963 € (30 428 €/Lot) Taux de capitalisation 8,59 % Lovelock, NV 89419
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Future investment upside potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent investment opportunity with potential upside in revenue, 13 of the 35 units are park owned with 3 of those being vacant and renovated currently. Extra acreage can be further developed to increase income. Water rights have been purchased and are available to support the additional lots. Plans shown are based on previous zoning, buyer to verify all information.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 064 963 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 30 428 € | Surface du lot | 7,9 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 139 m² |
| Taux de capitalisation | 8,59 % | Occupation moyenne | 92% |
| Nb de lots | 35 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | LDS | ||
| Prix | 1 064 963 € |
| Prix par lot | 30 428 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,59 % |
| Nb de lots | 35 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 7,9 ha |
| Surface de l’immeuble | 139 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Zonage | LDS |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Bord de l’eau
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 22 | 310,97 € | - |
| 2+2 | 10 | 724,17 € | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 007-331-03 | Évaluation totale | 55 577 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 19 994 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 35 583 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
007-331-03
Évaluation du terrain
19 994 € (2025)
Évaluation des aménagements
35 583 € (2025)
Évaluation totale
55 577 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
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