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630 High St Industriel/Logistique 4 009 m² 100 % Loué À vendre Geneva, IN 46740 1 141 640 € (284,79 €/m²) Taux de capitalisation 9,19 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Espace industriel rare disponible dans le comté d'Adams
Accès facile depuis l'US Hwy 27

Idéal pour l'entreposage ou la fabrication

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe SVN Parke a le plaisir de présenter cette excellente opportunité d'investissement multi-locataires. Ce bâtiment industriel de 43 150 pieds carrés est entièrement loué et deux locataires sont en place. Cette offre est située à la périphérie nord de Genève, juste à côté de l'autoroute américaine 27 qui relie Fort Wayne à Cincinnati. Genève est située à l'intersection de l'US Hwy 27 et de la State Road 116, près de la rivière Wabash. Genève se trouve à 55 miles au sud de Fort Wayne et à 110 miles d'Indianapolis.

Sale Brochure - 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 141 640 €	Surface du lot	1,19 ha
Prix par m²	284,79 €	Surface utile brute	4 009 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	9,19 %	Année de construction/rénovation	1968/1985
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	I-1

Prix	1 141 640 €
Prix par m²	284,79 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	9,19 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,19 ha
Surface utile brute	4 009 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1968/1985
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-1