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Huron Plaza 630-780 W 84th Ave Espace disponible | 290–901 m² | Local commercial | Thornton, CO 80260
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Informations principales
- Save A Lot, Family Dollar, Cricket Wireless
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 698-B | 611 m² | 5 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 69 134 € /an 5 761 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 764 | 290 m² | 3-5 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 43 727 € /an 3 644 € /mois | Triple net (NNN) |
630-780 W 84th Ave - 1er étage – Bureau 698-B
Space AVAILABLE Nearly 7,000 sf! 698-B W 84th Ave | Grocery-Anchored Retail Center | Prime North Denver Location Be part of a thriving retail hub with strong co-tenancy! Join national and regional tenants including Save-A-Lot, Family Dollar, WaveMax Laundry, Cricket Wireless, a liquor store, event center, and Tlahuicas Mexican Restaurant—and more! Property Highlights: Size: 6,575 SF Former Use: Fitness and rock climbing training facility Availability: NOW Lease Term: 60 months Base Rent: $12.00/SF NNN NNNs: $6.26/SF Key Features: * Large open spaces * Locker room/ADA restrooms * Fire alarm system installed * NEW RTU's recently installed and new roof for entire property! Location Benefits: * Excellent exposure on 84th Avenue * Just minutes from I-25 * Ample shared parking * Strong neighborhood foot traffic and vehicle counts Contact Neal at RIO Real Estate 720.441.4576 Schedule your private tour today! Neal Simkowitz | Commercial Leasing Manager RIO Commercial 720-441-4576 200 Lipan Street | Denver, CO 80223
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
630-780 W 84th Ave - 1er étage – Bureau 764
Retail and Fitness Spaces Available NOW! Huron Plaza 700 W 84th Ave, Grocery Anchored Retail Center Current tenants include: Save-A-Lot, Family Dollar, Denver Bouldering Club, WaveMax Laundry, Cricket Wireless, liquor store, event center, the Tlahuicas Restaurant, and more! Details: Size: 3,119 sf - For Retail, office, and more Least Term 3-5 yrs Base Rent $16.00/sf NNN ($4,159/month) NNN: $6.26/sf ($1,627/month) Large front reception area, two bathrooms, Side room, two changing rooms, rear kitchenette, and a storage room. New Roof currently in process along with exterior upgrades throughout the property! Location Benefits: * Excellent exposure on 84th Avenue * Just minutes from I-25 * Ample shared parking * Strong neighborhood foot traffic and vehicle counts Contact: For questions or to schedule a showing, call Neal at RIO Real Estate: 720.441.4576.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Espaces de vente au détail et de fitness disponibles MAINTENANT ! Huron Plaza 700 W 84th Ave, Centre commercial ancré par une épicerie Les locataires actuels incluent : Save-A-Lot, Family Dollar, Denver Bouldering Club, WaveMax Laundry, Cricket Wireless, magasin de spiritueux, centre d'événements, le restaurant Tlahuicas, et bien plus encore ! Détails : Superficie : 465 m² - Anciennement un centre d'arts martiaux Visibilité : Excellente visibilité sur l'Avenue 84, proche de l'I-25 *** Zone d'accueil à l'entrée, grand espace principal, deux toilettes, espace de stockage et local électrique, ainsi qu'une zone de stockage supplémentaire avec une PORTE ROULANTE (hauteur d'environ 3 m) !!! Durée du bail : 36-60 mois Loyer de base : 16,00 $/m² NNN (6 677 $/mois) NNN : 6,06 $/m² (2 529 $/mois) Un nouveau toit est actuellement en cours d'installation, accompagné de rénovations extérieures sur l'ensemble de la propriété ! Avantages de l'emplacement : * Excellente visibilité sur l'Avenue 84 * À quelques minutes de l'I-25 * Parking partagé en abondance * Fort trafic piétonnier et routier dans le quartier Neal Simkowitz | Gestionnaire d'actifs commerciaux RIO Commercial 720-441-4576 Fax : 303-777-2669 200 Lipan Street | Denver, CO 80223 Site web | Comment nous évaluez-vous ?
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Huron Plaza | 630-780 W 84th Ave
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