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Bay Colony Center 630-650 FM 517 Rd W Local commercial | 338 m² | À louer | Dickinson, TX 77539
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Informations principales
- Generous shared parking
- Versatile floorplan designed to accomodate a wide range of businesses
- Minutes from major corridors, including I-45 and Highway 3
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 646 | 338 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 37 711 € /an 3 143 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 646
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Generous shared parking
- Minutes from major corridors, including Highway 3
- Versatile open floorplan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Lifetime of Learning
- Santé et assistance sociale
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- Allaboard Preschool
- Santé et assistance sociale
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 599
- National
- Frank Pistone Farmers
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- Genesis Boutique & Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Gio's Flying Pizza & Pasta
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Lifetime of Learning | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Allaboard Preschool | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 599 | National |
| Frank Pistone Farmers | - | - | - |
| Genesis Boutique & Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Gio's Flying Pizza & Pasta | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 338 m² | Surface commerciale utile | 2 113 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 338 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 113 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Available for immediate lease, this versatile professional office suite offers a functional layout with multiple private offices, a large open common area, and flexible configurations suitable for a wide range of medical and professional uses. The property is well-positioned along FM 517, a heavily traveled corridor with strong visibility, excellent signage opportunity, and convenient access to I-45, Hwy 3, and surrounding residential communities. This location serves both the Dickinson and League City trade areas, making it ideal for any service-based business seekingconvenience, accessibility, and strong local demographics. Situated in the heart of Dickinson, this suite benefits from a strategic location near schools, neighborhoods, and retail anchors. FM 517 is a primary east-west arterial with steady traffic counts, offering ease of access for employees and clients. The property is less than 5 minutes from I-45, providing excellent connectivity toHouston, Galveston, League City, and surrounding markets.
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Bay Colony Center | 630-650 FM 517 Rd W
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