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630-640 Long Rd 2 biens | À vendre | 783 612 € | Pittsburgh, PA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied multi-tenant investment Opportunity
- Regional connectivity to Monroeville & Downtown via US-22 / I-376. (location-based inference)
- Current NOI = $77k / 8.5 Cap Rate
- 2 Parcels totaling 1.15 acres (630 Long - auto/body or retail service) & 640 Long (drive-ins, flex layout)
- Excellent turn-key investment Opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN | Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present for sale this 100% occupied commercial investment opportunity located in Penn Hills, PA. 630 /640 Long Rd is 2 parcels totaling 1.15 acres of land with 2 buildings. 630 Long is a 4,132 SF retail/auto-service building on ±0.33 acres, currently utilized as an auto body and repair shop. The layout and zoning support a variety of service, showroom, or contractor trade uses. 640 Long is a 7,000 SF Mixed-use building consisting of 2k SF of o?ce and 5k SF of warehouse / flex with 17' clear height and 2 drive-In Doors. Together, these properties present an excellent opportunity for owner-users, investors, or small-bay industrial operators seeking
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 783 612 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 702,89 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,56 % | Surface totale de l’immeuble | 1 115 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 783 612 € |
| Prix/m² | 702,89 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8,56 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 630 Long Rd, Pittsburgh, PA 15235 | Industriel/Logistique | 465 m² | 2000 | - |
| 640 Long Rd, Pittsburgh, PA 15235 | Local d'activités | 650 m² | 2021 | - |
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