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Informations principales sur l'investissement

  • 1,800 square feet of office and 23,000 square feet of warehouse.
  • Small garage storage off the office space
  • Ample parking on site. 1 loading dock with 12' door and 1 drive-in bay with 12' door.
  • Office area is comprised of 3 private offices, a large reception area, kitchen, and bathroom.

Résumé analytique

Industrial warehouse building ideal for manufacturing and distribution. Municipal water and sewer. Significant upgrades to the building in the last 5 years include. Clear span steel truss, ceiling height of 20', 15' clear to bottom of beam, new $50K security system with cameras throughout, and all new LED lighting in the warehouse. Electric: 800 amps with direct feeds to middle of the warehouse. Strategic Hudson Valley location situated just a short drive to I-87 and I-84. Industrial Park setting in the town of Shawangunk (Walden Zip Code). 9 Miles - 16 Minutes to I-84. 10 Miles - 20 Minutes to I-87.
The block structure is comprised of approximately 1,800 square feet of office and 23,000 square feet of warehouse. Ample parking on site. 1 loading dock with 12' door
and 1 drive-in bay with 12' door. Mens and womens bathrooms off the warehouse. Small garage storage off the office space. Potential to expand the building as needed.
Situated on 7.9 acres. Office area is comprised of 3 private offices, a large reception area, kitchen, and bathroom. Gas baseboard heat in the office space and two new gas
Reznor units in the warehouse. Very efficient building.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 582 319 €
Prix par m² 1 126,34 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Location avec option d’achat
  • Bien à vacance élevée
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 3,2 ha
Surface utile brute 2 293 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1950/2018
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,93/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage H1

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5200-106.002-0005-018.100-0000
Évaluation du terrain
60 274 €
Évaluation des aménagements
51 664 €
Évaluation totale
111 938 €
  • ID de l’annonce: 35993900

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 63 Railroad Ave, Wallkill, NY 12589

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