63 N 1st St
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63 N 1st St Bureau 315 m² À vendre Campbell, CA 95008 1 939 117 € (6 153,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- One Block from downtown Campbell
- Main floor is approx 1,785 sq ft
- Large corner lot with 7 parking spaces
- 2nd floor oversized attic/storage has the potential to add an additional 1000 + sq ft of usable space (buyer to confirm with the city of Campbell)
- Basement is approx 224 sq ft
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ideal owner user opportunity strategically located in the heart of downtown Campbell. Total Rentable Building Area is approximately 3,392 +/- sq ft. Main Floor is 1785 +/- sq ft, The 2nd floor/attic/storage area is approximately 1,500 +/- sq ft. The Basement is 228 +/- sq ft. This California Colonial Cottage was built in 1900 by a local craftsman named George Whitney and later given to George Campbells granddaughter Lena Swope French. The building is the historic Lena Swope French House per city of Campbell. Zoned PD - allowable uses are Professional Office/Mixed Use. 7 parking spaces in private parking lot. Buyer to verify any and all information with the city of Campbell. There is Potential to possibly ad Dormers in the 2nd floor roof line which would make the 2nd floor attic more usable. Per the city, 84 N 3rd Street is a house of similar historical value where the Historical Preservation Board recently approved Dormers. Buyer to verify any and all information with the city of Campbell.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
315 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 939 117 €
Prix par m²
6 153,45 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
158 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
PD - approved for professional office / multi use
Stationnement
7 places (22,21 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 279-41-055 | Évaluation des aménagements | 318 380 € |
| Évaluation du terrain | 742 892 € | Évaluation totale | 1 061 272 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
279-41-055
Évaluation du terrain
742 892 €
Évaluation des aménagements
318 380 €
Évaluation totale
1 061 272 €
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