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Prime Gold Coast Opportunity For Sale 63 Middle Neck Rd Local commercial 414 m² À vendre Great Neck, NY 11021 3 322 049 € (8 026,54 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Most Exposure, High Traffic location, Fully Renovated, Cetral HVAC, Sprinkler, Fire Alarm,
Résumé analytique
Prime gold coast opportunity on one of the most coveted retail corridors in Great Neck, the
property presents a rare opportunity to acquire a 4,455 SF, two-story retail/office building in
a market defined by affluent demographics, high-end retail, and exceptional demand plus a
full finished basement. Currently occupied by Nardo Shoes, a highly regarded, 26-year
established high-end retailer, the property can be delivered vacant, offering immediate
flexibility for an owner-user or the opportunity to lease at premium market rents. The second
floor offers a open layout with 14 foot cathedral ceiling heights and private rear offices, a
kitchen, and bathroom. The building has a full sprinkler and fire alarm system. Originally built
in 1919 and fully renovated with a modernized façade.
property presents a rare opportunity to acquire a 4,455 SF, two-story retail/office building in
a market defined by affluent demographics, high-end retail, and exceptional demand plus a
full finished basement. Currently occupied by Nardo Shoes, a highly regarded, 26-year
established high-end retailer, the property can be delivered vacant, offering immediate
flexibility for an owner-user or the opportunity to lease at premium market rents. The second
floor offers a open layout with 14 foot cathedral ceiling heights and private rear offices, a
kitchen, and bathroom. The building has a full sprinkler and fire alarm system. Originally built
in 1919 and fully renovated with a modernized façade.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
414 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1919
Prix
3 322 049 €
Prix par m²
8 026,54 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,05
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C1 - Commercial district predominantly
Façade
7 m sur Middle Neck Rd
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2213-02-195-00-0219-0 | Évaluation totale | 4 285 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 779 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 506 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2213-02-195-00-0219-0
Évaluation du terrain
779 € (2025)
Évaluation des aménagements
3 506 € (2025)
Évaluation totale
4 285 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Prime Gold Coast Opportunity For Sale | 63 Middle Neck Rd
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