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LUV Car Wash - Jacksonville (St Johns) FL 63 Little Cypress Dr Immeuble | 389 m² | Spécialité | À vendre 5 612 189 € | Taux de capitalisation 6,50 % | Saint Johns, FL 32259
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Informations principales sur l'investissement
- 17+ Years Remaining | Corporate Signature | Options To Extend | Rapidly Growing Tenant | Annual Rental Increases
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Interstate 95 (126,000 VPD) | Fronting Race Track Rd (19,000 VPD) | Excellent Visibility & Accessibility
- 100% Bonus Depreciation Eligible
- Surrounding Housing Developments | The Cove | Atlantica Isles | Elysian | Direct Consumer Base | Apart of Grand Cypress
- Durbin Pavilion | Dense Retail Corridor| High performing Nearby Retailers
Résumé analytique
• There are 17+ years remaining on the initial lease term, with 4 (5-year) options to extend, demonstrating the tenant’s long-term commitment to the site
• 1.50% annual increases throughout the initial term and options, steadily growing NOI and hedging against inflation
• LUV Car Wash is a rapidly growing express car wash operator with approximately 84 locations across its current network and continues to expand its platform through strategic acquisitions, including recent Los Angeles-area acquisitions of Champion Car Wash and La Cienega Car Wash
• The subject property may be eligible for 100% bonus depreciation; please consult with a qualified tax advisor
• 1.50% annual increases throughout the initial term and options, steadily growing NOI and hedging against inflation
• LUV Car Wash is a rapidly growing express car wash operator with approximately 84 locations across its current network and continues to expand its platform through strategic acquisitions, including recent Los Angeles-area acquisitions of Champion Car Wash and La Cienega Car Wash
• The subject property may be eligible for 100% bonus depreciation; please consult with a qualified tax advisor
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 612 189 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 14 441,57 € | Surface du lot | 0,44 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface de l’immeuble | 389 m² |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Zonage | PUD | ||
| Prix | 5 612 189 € |
| Prix par m² | 14 441,57 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface de l’immeuble | 389 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Zonage | PUD |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 023430-0110 | Évaluation des aménagements | 843 186 € |
| Évaluation du terrain | 1 175 579 € | Évaluation totale | 2 018 764 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
023430-0110
Évaluation du terrain
1 175 579 €
Évaluation des aménagements
843 186 €
Évaluation totale
2 018 764 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
LUV Car Wash - Jacksonville (St Johns) FL | 63 Little Cypress Dr
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