Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
McIvor Square 63 Copperpond Passage SE Espace disponible | 85–1 389 m² | Local commercial | Calgary, AB T2Z 1G6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé juste à côté de la 130e Avenue SE et du boulevard McIvor, avec 2 points d'accès faciles au principal centre commercial de la 130e.
- Nouveau développement en cours de construction dans le quartier sud-est en pleine croissance de Calgary.
- Un futur accès à Stoney Trail est prévu depuis la 130e Avenue SE.
- La construction devrait commencer en juin 2025
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 341 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101 | 341 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 272 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113B | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
63 Copperpond Passage SE - 1er étage
McIvor Commercial Centre Phase I is part of the commercial retail units and Phase II is multi-family units in a brand new development going up in the growing SE section of Calgary featuring 400 multi-family units and three stand - alone retail buildings. Suitable for Instructional facility, financial institute, health care service, veterinary clinic, retail consumer service, office and computer games facility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Nouveau développement
63 Copperpond Passage SE - 1er étage – Bureau 101
McIvor Commercial Centre Phase I is part of the commercial retail units and Phase II is multi-family units in a brand new development going up in the growing SE section of Calgary featuring 400 multi-family units and three stand - alone retail buildings. Suitable for Instructional facility, financial institute, health care service, veterinary clinic, retail consumer service, office and computer games facility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Nouveau développement
65 Copperpond Pass SE - 1er étage – Bureau 101
McIvor Commercial Centre Phase I is part of the commercial retail units and Phase II is multi-family units in a brand new development going up in the growing SE section of Calgary featuring 400 multi-family units and three stand - alone retail buildings. Suitable for Instructional facility, financial institute, health care service, veterinary clinic, retail consumer service, office and computer games facility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Signalisation
- Nouveau développement
63 Copperpond Passage SE - 1er étage – Bureau 109
McIvor Commercial Centre Phase I is part of the commercial retail units and Phase II is multi-family units in a brand new development going up in the growing SE section of Calgary featuring 400 multi-family units and three stand - alone retail buildings. Suitable for Instructional facility, financial institute, health care service, veterinary clinic, retail consumer service, office and computer games facility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Nouveau développement
65 Copperpond Pass SE - 1er étage – Bureau 109
McIvor Commercial Centre Phase I is part of the commercial retail units and Phase II is multi-family units in a brand new development going up in the growing SE section of Calgary featuring 400 multi-family units and three stand - alone retail buildings. Suitable for Instructional facility, financial institute, health care service, veterinary clinic, retail consumer service, office and computer games facility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Signalisation
- Nouveau développement
63 Copperpond Passage SE - 1er étage – Bureau 113B
McIvor Commercial Centre Phase I is part of the commercial retail units and Phase II is multi-family units in a brand new development going up in the growing SE section of Calgary featuring 400 multi-family units and three stand - alone retail buildings. Suitable for Instructional facility, financial institute, health care service, veterinary clinic, retail consumer service, office and computer games facility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Nouveau développement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 389 m² | Surface commerciale utile | 1 812 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,44 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 1 389 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 812 m² |
| Surface totale du terrain | 4,44 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Situé juste à côté de la 130e Avenue SE et du boulevard McIvor, avec 2 points d'accès faciles au principal centre commercial de la 130e.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
McIvor Square | 63 Copperpond Passage SE
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.