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63 Broadway Local commercial 792 m² 50 % Loué À vendre Paterson, NJ 07505 1 206 292 € (1 523,99 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Mixed used building
- Close to Broadway Bus Terminal
- Lots of foot traffic
- Located in the heart of Downtown
- Fully occupied
- Only 30 mins from NYC
Résumé analytique
Rare find mixed use building with 3 store fronts on street level and 3 2BRs apartments on 2nd floor. Located in the busy downtown area with bus terminal, buses, Jitney to NYC and many different directions in NJ. Only 30 mins drive to NYC via Rt.80. Total annual rent income is $180,000 with net income of $118,860 giving 8.5% return. Request for more details today.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
792 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 206 292 €
Prix par m²
1 523,99 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
102 535 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,78
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-4 - Business
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
1 1
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
90/100
Exceptional public transit
90/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-03710-0000-00015 | Évaluation totale | 828 355 € |
| Évaluation du terrain | 198 201 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 630 154 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-03710-0000-00015
Évaluation du terrain
198 201 €
Évaluation des aménagements
630 154 €
Évaluation totale
828 355 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
63 Broadway
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