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63 Broad St
Auburn, ME 04210
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Accessible to the broader Lewiston-Auburn market.
- Positioned near neighborhood businesses and residential areas.
- Located within Auburn's established New Auburn neighborhood.
- Historic commercial building with adaptable occupancy potential.
- Flexible layout suitable for retail, office, and service users.
- Prominent corner location with strong street visibility.
Résumé analytique
Located in the New Auburn Neighborhood, this 5,570 SF property offers high visibility at a busy corner with an Annual Average Daily Traffic of 10,196 and a walk score of 77. The property includes 4,780 SF of basement storage and 2,400± SF of vacant office/retail space suitable for a variety of uses. Current tenants are on below market month-to-month leases, providing potential for rental income adjustments. This versatile property is ideal for an owner occupant seeking a prominent location for their business, or for an investor looking to capitalize on its high visibility and significant foot and vehicle traffic.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
517 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1933
Prix
335 813 €
Prix par m²
648,95 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DTC - Commercial
Stationnement
6 places (11,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
77 m sur Broad St
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | AUBN-000221-000000-000088 | Évaluation des aménagements | 202 091 € |
| Évaluation du terrain | 70 004 € | Évaluation totale | 272 095 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
AUBN-000221-000000-000088
Évaluation du terrain
70 004 €
Évaluation des aménagements
202 091 €
Évaluation totale
272 095 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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