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63-65 Braunstone Gate Local commercial | 53 m² | À louer | Leicester LE3 5LH
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent retail unit with glazed frontage and basement storage
- Fitted with three-phase electrics and climate cooling
- Close to De Montfort University and Leicester University
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 53 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This ground-floor retail unit offers 1,307 sq ft (121.4 sq m) of versatile space, including an open-plan sales area, staff ancillary space, and a sizeable basement for additional storage. The property features glazed frontage, fluorescent strip lighting, ceiling-mounted climate cooling, plastered walls, and three-phase electrics. Ancillary facilities include a kitchen and WC. Available immediately on a new lease at £16,500 per annum exclusive.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Classe de performance énergétique –B
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Staff ancillary space
- Glazed frontage
- 3 phase electrics
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Interflora
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Interflora | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 53 m² | Surface commerciale utile | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 53 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 121 m² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Located on Braunstone Gate in Leicester’s West End district, the property benefits from a prominent position within a mixed-use area serving both student and business communities. The site is less than 0.5 miles from De Montfort University and 1.5 miles from Leicester University, with approximately 35,000 students in the city. Excellent connectivity is provided via the A5460 and A47, and municipal parking is available nearby.
- Ligne d’autobus
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63-65 Braunstone Gate
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