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Waters Crossing Shopping Center 6295 Waters Ave Espace disponible | 1 102–4 110 m² | Local commercial | Tampa, FL 33634
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Informations principales
- Shadow-anchored by Target and Lowe's
- 90,000+ VPD Veterans Expressway; 45,000+ VPD W. Waters Ave
- Prominent W. Waters Avenue frontage
- ±20,503 SF and ±23,741 SF boxes fit national prototypes
- Established Town 'n' Country trade area
- Minutes to Veterans, Dale Mabry, and Tampa International
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite A-1 & A-2 | 1 102 – 4 110 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 685 741 € /an 57 145 € /mois | Triple net (NNN) |
6277-6285 W Waters Ave - 1er étage – Bureau Suite A-1 & A-2
Offering 11,859–44,244 SF of anchor and junior anchor space, demisable to suit, at $15–18/SF NNN. Immediate availability. The as-built boxes match the active Florida deal sizes of leading national grocery, off-price, home, and specialty big box formats, and the combined block will accommodate a single large-format user. Shared parking and cross access with Target and Lowe's. Contact broker for demising plans, site plan, and rate schedule by suite size.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Waters Crossing Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Laser Ops Extreme Gaming Arcade
- Autres services
- 1
- Local
- Lowe’s
- Amélioration du logement
- 2 108
- National
- Office Depot
- Matériel de bureau
- 906
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 805
- International
- Radiant Food Store
- Autres services
- 34
- Local
- Target
- Grand magasin
- 2 430
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Laser Ops Extreme Gaming Arcade | Autres services | 1 | Local |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 2 108 | National |
| Office Depot | Matériel de bureau | 906 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 805 | International |
| Radiant Food Store | Autres services | 34 | Local |
| Target | Grand magasin | 2 430 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Waters Crossing is a ±52,515 SF multi-tenant retail center shadow anchored by Target and Lowe's in Tampa's Town 'n' Country trade area. The center offers a rare anchor or junior-anchor opportunity +11,859–44,244 SF of contiguous, demisable space in a prime Tampa retail market operating below 4% vacancy, where second-generation blocks over 20,000 SF are effectively unavailable. Existing configurations of ±20,503 SF and ±23,741 SF align with prevailing national grocery and off price prototypes, positioning the center for a national or regional credit tenant.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Waters Crossing Shopping Center | 6295 Waters Ave
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