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Suite 104B 6295 Sharlands Ave Local commercial | 56 m² | À louer | Reno, NV 89523
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Informations principales
- 301 SF office suite
- Easy access to I-80 (East & West)
- Two private offices + open bullpen area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104B | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104B
Suite 104B features a well-appointed layout including two private offices and an open bullpen/work area, making it ideal for small professional users. 301 SF office suite Two private offices + open bullpen area Excellent Northwest Reno location Easy access to I-80 (East & West) Located within Sharlands Square Shopping Center Adjacent to numerous retail amenities including Eagle Fitness, Moxie’s, Port of Subs, Burger Me, Starbucks, and more
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Suite 104B
- Occupant
- Description
- US localisations
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- Aesthetics Medspa Training
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- CP Holdings Corp.
- Services
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- Eagle Fitness Two
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- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 599
- National
- Performance Physical Therapy
- Santé
- 55
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- Worthgroup Architects
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aesthetics Medspa Training | Services | 1 | - |
| CP Holdings Corp. | Services | 1 | - |
| Eagle Fitness Two | - | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 599 | National |
| Performance Physical Therapy | Santé | 55 | National |
| Worthgroup Architects | Services professionnels, scientifiques et techniques | 3 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 56 m² | Surface commerciale utile | 1 899 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 899 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Dickson Commercial Group is pleased to present 6295 Sharlands Avenue, Suite 104B — 301 SF available for lease. This professional office suite is located within the Sharlands Square Shopping Center in Northwest Reno, at the signalized corner of Sharlands Avenue and Robb Drive. The property offers convenient access to Interstate 80 (east and west) and is surrounded by strong neighborhood retail amenities. Suite 104B features a well-appointed layout including two private offices and an open bullpen/work area, making it ideal for small professional users. Property Highlights: 301 SF office suite Two private offices + open bullpen area Excellent Northwest Reno location Easy access to I-80 (East & West) Located within Sharlands Square Shopping Center Adjacent to numerous retail amenities including Eagle Fitness, Moxie’s, Port of Subs, Burger Me, Starbucks, and more
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Suite 104B | 6295 Sharlands Ave
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