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6295 Ameriplex Dr Local commercial | 160 m² | À louer | Portage, IN 46368
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,720 SF Available
- Pylon & Exterior Building Signage Available
- On-Site Amenities including Hotels, Restaurants, Retail, and Trail System
- Building Anchored by Starbucks
- Easy Access off I-94 within Ameriplex at the Port
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 160 m² | Négociable | 339,04 € /m²/an 28,25 € /m²/mois 54 177 € /an 4 515 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 6295 AMERIPLEX DR, PORTAGE, IN 46368
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Starbucks
- Café
- 19 213
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 160 m² | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 488 m² |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 488 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Retail space now available for lease in Portage, IN. This 1,720 SF space is located next to Starbucks and close to other national restaurants including McDonald’s, Culver’s, and Wendy’s. Pylon and exterior building signage are available, offering excellent visibility. Conveniently located off I-94 within AmeriPlex at the Port, a 385-acre master-planned business park. Position your business in this high-traffic, growing commercial area today.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6295 Ameriplex Dr
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