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629 S Main St Local commercial | 1 414 m² | À louer | Old Forge, PA 18518
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Informations principales
- Well-constructed one-story steel and masonry building offering durability and long-term functionality.
- Paved, line-striped parking area supporting convenient access for employees, customers, and service vehicles.
- Adaptable building suitable for office, retail, or light industrial applications, creating strong multi-use potential.
- Rear loading dock accessed from Lawrence Street providing efficient operational flow for deliveries and shipping.
- Multi-zone central air conditioning and forced warm air heat allowing flexible climate control for various uses.
- Overhead doors ranging from 9 to 12 feet supporting practical loading and service capabilities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 414 m² | 5-20 Ans | 94,10 € /m²/an 7,84 € /m²/mois 133 100 € /an 11 092 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Well built one story steel and masonry building. Loading dock at the rear of the building off Lawrence Street. Paved and line painted lot. Central air and forced warm air multi zone heat. Great potential for other uses including offices, retail and light industrial., Overhead Door Height: 9' to 12'- Y, Total Lease Term Months: 60, Yearly Lease Value: $10,5000, Ceiling Height: 13' to 16'- Y.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Système de chauffage central
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 629 S Main St, Old Forge, PA 18518
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Memorial
- Santé
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Memorial | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 414 m² | Surface commerciale utile | 1 705 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 414 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 705 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
629 S Main St presents a well-built, single-story steel and masonry structure designed to support a wide range of commercial uses. Its durable construction, efficient layout, and adaptable interior characteristics make it an excellent option for businesses seeking functionality, accessibility, and room for operational growth. The property features a rear loading dock positioned off Lawrence Street, providing smooth and convenient movement for deliveries, inventory, and distribution activities. Multiple overhead doors ranging from 9 to 12 feet further enhance loading efficiency for users with light industrial or service needs. Inside, the building benefits from multi-zone central air conditioning and forced warm air heat, ensuring comfortable climate control for varied workplace configurations. Ceiling heights between 13 and 16 feet offer additional flexibility for racking, equipment installation, or open-plan workspace designs. The paved and line-striped lot supports employee and customer parking while maintaining easy site circulation for service vehicles. With its combination of structural strength, functional features, and versatility, the property is well positioned to accommodate office operations, retail concepts, or light industrial activities. A 60-month lease term and an annual lease value of $105,000 create a compelling opportunity for tenants seeking dependable infrastructure in a well-maintained commercial setting.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
629 S Main St
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