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State & Liberty Clothing - Alexandria, VA 629 King St Local commercial 237 m² À vendre Alexandria, VA 22314 3 010 000 € (12 725,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,02 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- New Corporate signed 10 year lease
- 3% annual rent increases
- At the corner of Main & Main in Old Town’s densely traveled shopping and retail core (King Street & Washington Street)
- Highly adaptable retail property with direct exposure to constant and dense pedestrian activity
- Minutes from Reagan National Airport and Interstate 495 (over 236,700 ADT)
- Fully Depreciable building and land ownership Investment
- More than 468,000 residents and 206,800 employees support the trade area
- Affluent $197,800 average household income within 1 mile
- 3% annual rent increases
- At the corner of Main & Main in Old Town’s densely traveled shopping and retail core (King Street & Washington Street)
- Highly adaptable retail property with direct exposure to constant and dense pedestrian activity
- Minutes from Reagan National Airport and Interstate 495 (over 236,700 ADT)
- Fully Depreciable building and land ownership Investment
- More than 468,000 residents and 206,800 employees support the trade area
- Affluent $197,800 average household income within 1 mile
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2025
Prix
3 010 000 €
Prix par m²
12 725,60 €
Taux de capitalisation
5,02 %
RNE
151 080 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
KR - is a mixed-use zone that allows for both commercial and residential development, with a focus on retail and urban living along King Street.
Façade
6 m sur King St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 074.02-03-04 | Évaluation des aménagements | 370 562 € |
| Évaluation du terrain | 525 629 € | Évaluation totale | 896 191 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
074.02-03-04
Évaluation du terrain
525 629 €
Évaluation des aménagements
370 562 €
Évaluation totale
896 191 €
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Présenté par
State & Liberty Clothing - Alexandria, VA | 629 King St
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