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629-633 W 5th Ave Local d'activités 352 m² 100 % Loué À vendre Escondido, CA 92025 1 098 603 € (3 125,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,42 %

629-633 W 5th Ave, Escondido, CA 92025

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great opportunity and location for manufacturing, retail or? There are 4 street front office spaces and street entrance to side yard open space with gate, 16 separate rooms used for music rehearsal studios. The property offers a back lot with a 2000 square foot open space area with alley access that can be utilized for equipment, cars, RV's or just extra storage. Currently the properties occupants are small business owners with independent tenant occupancy. Call listing agent for annual income details. Architectural plans available upon request.

PIÈCES JOINTES

629-33 5th Ave plans

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 81 756 € 232,56 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 81 756 € 232,56 €
Taxes - -
Frais d’exploitation 25 549 € 72,68 €
Total des frais 25 549 € 72,68 €
Résultat net d’exploitation 56 208 € 159,89 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 81 756 €
Annuel par m² 232,56 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 81 756 €
Annuel par m² 232,56 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel 25 549 €
Annuel par m² 72,68 €
Total des frais
Annuel 25 549 €
Annuel par m² 72,68 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 56 208 €
Annuel par m² 159,89 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 098 603 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 3 125,07 € Surface du lot 0,13 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute 352 m²
Taux de capitalisation 5,42 % Nb d’étages 1
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Maintenance différée
  • Projet de requalification
 Année de construction/rénovation 1960/1990
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,25/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M2, Escondido - Industrial (M zone)
Prix 1 098 603 €
Prix par m² 3 125,07 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 5,42 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Maintenance différée
  • Projet de requalification
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface utile brute 352 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1960/1990
Ratio de stationnement 0,25/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M2, Escondido - Industrial (M zone)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Elegant Landscape Inc
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Exum Recording
  • Information
  • -
  • -
  • -
  • Inovatn Clothing Inc
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Elegant Landscape Inc Services - - -
Exum Recording Information - - -
Inovatn Clothing Inc Enseigne - - -
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629-633 W 5th Ave, Escondido, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
629-633 W 5th Ave, Escondido, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
629-633 W 5th Ave, Escondido, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 233-192-03 Évaluation totale 338 818 € (2025)
Évaluation du terrain 180 702 € (2025) Impôts annuels 0 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 158 116 € (2025) Année d’imposition 2024 Payable 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
233-192-03
Évaluation du terrain
180 702 € (2025)
Évaluation des aménagements
158 116 € (2025)
Évaluation totale
338 818 € (2025)
Impôts annuels
0 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
(760) 889-7544

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CONTACT

  • Keith Elliott
    Keith Elliott

  • ID de l’annonce: 36596441

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 629-633 W 5th Ave, Escondido, CA 92025

Ce Central Escondido Local d'activités situé à 629-633 W 5th Ave, Escondido, CA 92025 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
629-633 W 5th Ave, Escondido, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
629-33 5th Ave
629-633 W 5th Ave, Escondido, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
629-33 5th Ave closeup
629-633 W 5th Ave, Escondido, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
629-33 5th Ave front westside 6
629-633 W 5th Ave, Escondido, CA à vendre Aérien– Image 4 sur 7
629-33 5th Ave Alley 4
629-633 W 5th Ave, Escondido, CA à vendre Aérien– Image 5 sur 7
629-33 5th Ave Full areal view top
629-633 W 5th Ave, Escondido, CA à vendre Aérien– Image 6 sur 7
629-33 5th Ave West Alley 5
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629-633 W 5th Ave
(760) 889-7544 x

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Keith Elliott
(760) 889-7544

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