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Oakview Village Shopping Center 6289 N Oak Tfwy Espace disponible | 93–951 m² | Local commercial | Gladstone, MO 64118
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Informations principales
- Oakview Village Shopping Center is a multi-tenant, neighborhood retail center with prominent pylon and building signage storefronts.
- Highly visible and easily accessible with multiple points of access, plentiful surface parking, and heavy foot traffic from the on-site RideKC stop.
- On-site tenant-mix covers a range of local storefronts such as restaurants, a consignment shop, a hobby shop, and regional service suppliers.
- Direct frontage along N Oak Trafficway enables visibility to more than 18,400 daily passing vehicles, and easy access to Highway 169.
- Prominent retail synergy along N Oak Trafficway via local and national names, such as Sam’s Club, The Home Depot, Headrush cafe, and Kate’s Kitchen.
- $2.3 billion is generated in consumer spending in the 5-mile radius, with food and beverage, and households in the top three realms.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6245 | 93 – 439 m² | 3-7 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 48 770 € /an 4 064 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 93 – 513 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 57 037 € /an 4 753 € /mois | Triple net (NNN) |
6245-6295 N Oak Tfwy - 1er étage – Bureau 6245
Second-generation restaurant space totaling 4,720 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
6245-6295 N Oak Tfwy - 1er étage – Bureau A
This 5,520-square-foot space offers endless potential with vaulted ceilings, an open floor plan, and a versatile blank canvas ready to be transformed for retail, showroom, fitness, creative office, or service use. The property benefits from high traffic counts, excellent visibility, and strong neighboring tenants that drive consistent foot and vehicle traffic. Whether expanding a business or launching something new, this location provides the perfect foundation to make your vision a reality. Contact us today to schedule a tour and explore how this Northland opportunity can work for you! Competitive lease rate: $12/SF/Yr + NNNs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Design By Exchange
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 364
- International
- HobbyTown
- Loisirs
- 198
- National
- Longboards Wraps & Bowls
- Restaurant
- 3
- Régional
- Peppers Pool & Spa
- Jardin/Patio/Piscine
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Design By Exchange | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 364 | International |
| HobbyTown | Loisirs | 198 | National |
| Longboards Wraps & Bowls | Restaurant | 3 | Régional |
| Peppers Pool & Spa | Jardin/Patio/Piscine | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 951 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | 30,48 m le Oak |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 683 m² |
| Stationnement | 124 places | Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 951 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 124 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le Oak |
| Surface commerciale utile | 2 683 m² |
| Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Welcome to the retail storefront leasing availabilities at Oakview Village Shopping Center. The neighborhood retail center directly fronts N Oak Trafficway, one of Kansas City’s most active commercial corridors. Retail suite availabilities range from standard retail to restaurant build-outs, accommodating various business operations. Gladstone is a welcoming city located roughly 10 miles north of Kansas City and the Kansas City International Airport. A lively suburban town Gladstone is filled with neighborhoods, great schools, community parks, and modern amenities. Retail centers line the town, with shopping and dining options largely concentrated along N Oak Trafficway. Oakview Village Shopping Center's 5-mile radius is home to a growing population of approximately 178,307 residents who generate more than $2.3 billion in consumer spending annually. Average household incomes are shy of $100,000, which helps stabilize the consumer landscape. Don’t miss the opportunity to acquire well-established retail storefront space with prime visibility and within a prosperous community.
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Oakview Village Shopping Center | 6289 N Oak Tfwy
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