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Bldg-C Suite 110 6284 S Rainbow Blvd Bureau 235 m² À vendre Las Vegas, NV 89118 1 338 394 € (5 685,22 €/m²)

6284 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV 89118

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime location just off I-215, this office space is strategically positioned to maximize ROI potential
  • Located in the southwest area of Las Vegas, a rapidly growing region known for its mix of residential, commercial, and entertainment developments
  • Unparalleled access to the entire Las Vegas valley.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great opportunity for owner/user.  This versatile commercial space is perfect for a small-sized company looking to establish or expand operations in a high-traffic area.  This property features 5 executive offices, 2 bathrooms, full kitchen/breakroom , lobby/reception area, conference room, and reserved covered parking.  It also includes multiple access doors for easy access to space. Daily Traffic counts on Rainbow 40,000.

PIÈCES JOINTES

6284 S Rainbow Blvd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
235 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 338 394 €
Prix par m²
5 685,22 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
235 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CP - Professionnel de bureau
Stationnement
20 places (67,96 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
1 1
6284 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV - PLAN D’ÉTAGE Image

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 163-35-311-010 Évaluation des aménagements 118 672 €
Évaluation du terrain 46 079 € Évaluation totale 164 753 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
163-35-311-010
Évaluation du terrain
46 079 €
Évaluation des aménagements
118 672 €
Évaluation totale
164 753 €
(702) 405-3112

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CONTACTS

  • Matthew Nelson
    Matthew Nelson
  • John Meyer
    John Meyer

  • ID de l’annonce: 36357088

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6284 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV 89118

Ce Spring Valley Bureau situé à 6284 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV 89118 est actuellement disponible. Contactez J.A. Kennedy Real Estate Co. pour plus d’informations.

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Building
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Building
6284 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 17
Covered Parking
6284 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV à vendre Plan d’étage– Image 7 sur 17
Floorplan
6284 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV à vendre Hall d’entrée– Image 8 sur 17
Lobby
6284 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 17
Office
6284 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 17
Hallway
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Office
6284 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 17
Office
6284 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 17
Office
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Kitchen
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Bathroom
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Bldg-C Suite 110 | 6284 S Rainbow Blvd
(702) 405-3112 x

Bldg-C Suite 110 | 6284 S Rainbow Blvd

Matthew Nelson
(702) 405-3112

John Meyer
(702) 405-3108

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