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Panera 3-Tenant 6280 Tennyson Pkwy Local commercial 613 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Plano, TX 75024 4 017 706 € (6 552,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Complimentary Tenant Mix with Panera Bread (Drive-Thru End Cap), Mathnasium & AlphaGraphics
- Parallel Positioning Along Tennyson Parkway’s Adjacent Intersection with Communications Parkway (27,700+ Combined VPD)
- Located in Plano’s Prime Retail & Employment Corridor With 1.2M+ SF of Retail GLA in a 2-Mile Radius & 21.6M+ SF of Office GLA in a 1.5-Mile Radius
- Moments from AT&T’s Newly Announced Future Global Headquarters (54 Acres, 10,000+ Employees Expected) & Toyota’s North American Headquarters
- 100% Leased, 6,634 SF, 3-Tenant Retail Center Minutes from Plano’s Legacy West & Corporate Employment Hub
- Average Household Income Exceeds $172,300 & $178,300 in a 1- & 3-Mile Radii Radii
Résumé analytique
- Strong Fundamentals Located at the Signalized Intersection of Tennyson Parkway (18,000+ VPD) & Corporate Drive on a +/- 1.13 Acre-Parcel with Multiple Ingress/Egress Points of Access & 46 Parking Spaces (6.9/1,000 SF Parking Ratio)
- Parallel Positioning Along Tennyson Parkway’s Adjacent Intersection with Communications Parkway (27,700+ Combined VPD); Seconds from Dallas North Tollway (~116,600 VPD)
- Located within Legacy Business Park: 2,665-Acre Master-Planned Development Home to 33M+ SF of Office GLA, 750K+ SF of Retail GLA & 6,000+ Residents & Employees
- Major Corporate Campuses within Minutes of the Property include PepsiCo (250K+ SF), Frito-Lay (1.6M+ SF), JCPenney (1.8M+ SF), FedEx Office (300K+ SF), Keurig Dr. Pepper, Ericsson & JP Morgan Chase Amongst Others
- Parallel Positioning Along Tennyson Parkway’s Adjacent Intersection with Communications Parkway (27,700+ Combined VPD); Seconds from Dallas North Tollway (~116,600 VPD)
- Located within Legacy Business Park: 2,665-Acre Master-Planned Development Home to 33M+ SF of Office GLA, 750K+ SF of Retail GLA & 6,000+ Residents & Employees
- Major Corporate Campuses within Minutes of the Property include PepsiCo (250K+ SF), Frito-Lay (1.6M+ SF), JCPenney (1.8M+ SF), FedEx Office (300K+ SF), Keurig Dr. Pepper, Ericsson & JP Morgan Chase Amongst Others
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020
Prix
4 017 706 €
Prix par m²
6 552,46 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
247 117 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
Commercial Employment
Stationnement
46 places (75,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
122 m sur Tennyson Parkway
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R-11086-00A-0020-1 | Évaluation des aménagements | 1 529 076 € |
| Évaluation du terrain | 1 613 434 € | Évaluation totale | 3 142 511 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R-11086-00A-0020-1
Évaluation du terrain
1 613 434 €
Évaluation des aménagements
1 529 076 €
Évaluation totale
3 142 511 €
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Présenté par
Panera 3-Tenant | 6280 Tennyson Pkwy
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