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6280 State Route 96 Local commercial | 738 m² | À louer | Farmington, NY 14425
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Informations principales
- Heavy 25k cars per day
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 738 m² | 2-10 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 82 083 € /an 6 840 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 6280 State Route 96, Farmington, NY 14425
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Debole Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Fastenal
- Autres services
- 2 047
- International
- Mattress By Appointment
- Meubles et tapisserie
- 559
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Debole Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Fastenal | Autres services | 2 047 | International |
| Mattress By Appointment | Meubles et tapisserie | 559 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 738 m² | Surface commerciale utile | 1 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 738 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 836 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Flexible Commercial Space for Retail, Office, Warehouse & Showroom Uses Building description 7,944 SF Commercial Flex Space Available for Lease Position your business in one of Victor’s most visible and established commercial corridors. This 7,944 SF suite is located within a well-maintained 19,000 SF multi-tenant building along Route 96 and offers a highly flexible configuration suitable for a wide range of commercial uses. The space can accommodate retail, office, showroom, warehouse, distribution, service-based operations, and other flex users seeking a functional and highly accessible location with strong daily traffic exposure. For tenants requiring additional space, the suite can be combined with the adjacent unit to create up to 10,802 SF of contiguous commercial space, providing scalable occupancy options to support growing operations. Strategically positioned along Route 96, the property offers convenient access to Interstate 490, the New York State Thruway (I-90), and the broader Victor and Farmington markets. Tenants will benefit from excellent visibility, signage opportunities, ample on-site parking, and proximity to major retailers, residential developments, and employment centers throughout the region. This is a strong opportunity to secure a flexible and expandable commercial space in one of the Rochester region’s fastest-growing commercial corridors. Building highlights 7,944 SF available in a 19,000 SF multi-tenant commercial building Expandable to 10,802 SF contiguous space with adjacent Suite A Flexible layout suitable for retail, office, warehouse, showroom, and service uses High-visibility frontage along Route 96 with strong daily traffic exposure Located in the established Victor/Farmington commercial corridor Easy access to I-490 and NYS Thruway (I-90) Ample on-site parking for customers and employees Strong signage opportunities along a key commercial route
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6280 State Route 96
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